Kommersiell till salu i Portocolom, Felanitx, Mallorca

I ett privilegierat läge nära Portocolom presenterar sig denna exceptionella finca som ett sällsynt tillfälle för köpare som söker en representativ fastighet på Mallorca med stil, avskildhet och mångsidig potential.

På en imponerande tomt på ca. 30.000 m² breder sig en fastighet med cirka 1.000 m² boyta och verksamhetsyta, inbäddad i en lugn, medelhavsinspirerad omgivning med särskild lyskraft.

Arkitekturen och planlösningens rumsstruktur skapar den ideala ramen för en exklusiv Private Estate, för exklusiv gastronomi eller för stilfulla evenemang i en enastående miljö. Den befintliga restauranglicensen samt utformningen för evenemang med upp till 350 gäster gör denna fastighet till en anmärkningsvärd raritet på Mallorca.

Ytorna är fördelade på 764,71 m² i markplan, en övertäckt terrass på 138,61 m², en lägenhet på övervåningen på 120 m², en takterrass på 50 m², ett garage på 37,59 m², en pool på 35,55 m² samt fyra öppna poolhus med vardera ca. 30 m². Inomhus finns bland annat en rymlig sal på över 120 m², ytterligare flexibelt användbara rum, en bar, ett professionellt kök, två separata lägenheter samt 4 till 6 gästrum beroende på användning.

Särskilt värt att lyfta fram är att det inte finns någon hotell- eller retreatlicens. Samtidigt öppnar den befintliga infrastrukturen attraktiva möjligheter för exklusiva evenemang, privata tillställningar, corporate gatheringar, gastronomiska koncept eller en enastående privat användning med gästboende inom ramen som finns.

Även utomhus uppfyller fastigheten de högsta kraven på atmosfär och tillbakadragenhet. Poolområde, generösa terrasser, trädgårds- och rofyllda zoner, en fas-saöna samt den vidsträckta, insynsskyddade tomtsituationen skapar en maximal känsla av exklusivitet och avkoppling. Särskilt attraktiv är även läget: Golfbanan Vall d’Or ligger endast ca. 800 meter bort, och havet ligger på ett avstånd av cirka 1,5 kilometer.

Erbjudandet kompletteras av en högkvalitativ teknisk utrustning med solcellsanläggning och batterilagring, 17 luftkonditioneringsanläggningar, två pelletspannor, två eldstäder, anslutning till kommunalt vatten med tank för 10.000 liter samt en snabb internetanslutning. Tillsammans med närheten till Portocolom, havsutsikten och den exceptionella avskildheten skapas här en fastighet som intar en verklig särställning på den mallorcinska fastighetsmarknaden.