Lägenhet till salu i San Agustín / Sant Agustí, Palma de Mallorca, Mallorca

presenterar denna magnifika investeringsmöjlighet i San Agustín, ett havsnära område mycket uppskattat för sin lugn. Beläget på femte våningen med hiss, utgör denna 48 m² stora studio en starkt attraktiv bostad tack vare sin goda planering, sitt ljusinsläpp och sina behagliga utsikt över havet, en mycket attraktiv egenskap både för eget bruk och som investering. Bostaden har en entre som leder till en funktionell och väl utnyttjad planlösning. Den har ett oberoende kök, bekvämt för vardagen, och ett komplett badrum med duschplats. Huvudutrymmet utgörs av ett vardagsrum/matrum med integrerat sovrum, vilket skapar en öppen, praktisk och ljus miljö med olika organiseringsmöjligheter. Ett av dess stora drag är den öppna terrassen på cirka 8 m², perfekt för att njuta av utevistelser året runt, med fri havsutsikt som ger en känsla av rymd och livskvalitet. Bostaden har dessutom en garderob, vilket optimerar lagringsutrymmet. För närvarande är fastigheten uthyrd, med nuvarande kontrakt till 6 mars 2027, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för den som söker en investering som redan är i drift. Avgifterna för gemensamma utrymmen uppgår till cirka 200 € per månad och inkluderar vattenförbrukning, el, städning och underhåll. Bostaden har bostadscertifikat och energicertifikat.

San Agustín är ett mycket uppskattat område tack vare sin lugna atmosfär och närheten till havet. Det kännetecknas av att erbjuda alla nödvändiga tjänster i vardagen: livsmedelsbutiker, restauranger, kollektivtrafik och promenadområden. Dessutom ligger det nära köpcentret Porto Pi, havspromenaden och Cala Novas marinanläggning, vilket möjliggör ett brett utbud av nöjen, restauranger och vattensportaktiviteter. Det ligger också mycket nära Cala Mayor och Illetas, med snabb tillgång till attraktiva stränder och bukter. En fastighet med havsutsikt, väl belägen och med säker avkastning från första stund.