Villa till salu i Alfara d'Algimia, Valencia

I den lummiga omgivningen i Alfara de la Baronía, på en lantlig tomt om 1.484 m², reser sig detta lantliga hus med 78,92 m² boyta, utformat som en självförsörjande fristad. Bostaden är omsorgsfullt renoverad och förenar rustik känsla och modernt boendekomfort genom en stram, harmonisk och inbjudande estetik.

Placering, omgivning och kommunikationer
Fastigheten ligger på kort avstånd från stadskärnan — 2,1 km — i ett läge som förenar avskildhet och utmärkt tillgänglighet.
Den har goda förbindelser till:
- Valencia (≈43 minuter),
- Castellón de la Plana (≈37 minuter),
- Puerto de Sagunto och dess kust (≈23 minuter),
- Segorbe (≈18 minuter).

Läget ingår i ett landskap som övergår mellan jordbruksdalgång och bergsförrland med kuperad karaktär, kännetecknat av mjuka svängningar, medelhavsinspirerad vegetation och öppna horisonter. Klimatet är typiskt medelhavsklimat och präglas av milda vintrar, varma men vädrade somrar samt en betydande årlig ljusstyrka.

Utomhusytor
Den yttre domänen är uppbyggd som en sammanhängande helhet av funktionella och rekreativa ytor:
1. Tillfart och parkeringszon
Parkeringsyta med plats för fler än två fordon.
Hjälpbyggnad avsedd som förråd.

2. Huvudträdgård, terrasserad
Generös grön yta av naturnära karaktär med grönsaksodling (huerta).
Prydnadsfontän i formgiven design som visuellt strukturerar helheten.

3. Rekreations- och fritidsområde
Pool med öppen utsikt över omgivningen.
Halvövertäckt terrass, utformad som en förlängning av vardagsrummet med panoramautsikt.

4. Komplementbyggnader
Extra förråd som kan byggas om till studio eller hobby-/hantverksverkstad.
Hundkoja för två hundar.
Traditionell paellero med murad inredning (bord och bänkar som integrerade delar).
Separat utomhustvättstuga.

Västerläge gör det möjligt att njuta av varm, omslutande kvällsljus, särskilt gynnsamt för livet utomhus.

Interiöra ytor
Interiören, helt renoverad, visar en rationell och ljus planlösning:
1. Dagzon
Stort vardagsrum–matsal med öppen spis.
Öppen kökslösning i integrerad design, med rikligt med naturligt ljus.

2. Nattzon
Tre sovrum i generösa storlekar.

3. Kompletterande funktionella ytor
Två kompletta badrum.
Inomhustvättstuga.
Kontor eller arbetsrum.

Renoveringen förenar urban komfort med lantlig karaktär.

Infrastruktur och faciliteter
Fastigheten innehåller lösningar för självförsörjning och effektivitet:
- Elförsörjning via solpaneler, förstärkt med en dieselgenerator.
- Vattenrätt för direkt bevattningsvatten, vilket säkerställer kontinuerlig vattenförsörjning.

Närliggande bekvämligheter och service
I de närliggande orterna, särskilt i Alfara och Algimia de Alfara, finns ett nätverk av tjänster:
- utbildningscenter (skola, förskola, gymnasium under utveckling),
- vårdinrättningar (läkarmottagning, apotek),
- kommersiellt utbud (stormarknad och lokala butiker),
- idrottsanläggningar (multisportanläggning, gym, inomhus- och utomhuspooler),
- restauranger och bensinstation,
- kollektivtrafik: busslinje Segorbe–Valencia samt järnvägsförbindelse med huvudstaden.

Värdemässig sammanfattning
Denna fastighet passar för permanent boende, tack vare kombinationen av landsbygdens självständighet, närhet till staden och energisjälvförsörjning. Både planlösningen inomhus och de yttre ramarna följer en logik för ett kontemplativt liv, där landskapet och bostaden integreras i en sammanhängande och omsorgsfull helhet.