Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Belägen i det fridfulla och exklusiva Zona F i Sotogrande, bara tre minuter från Sotogrande International School och fyra minuter från den ikoniska Valderrama Golf Course, ligger denna enastående andalusiska familjevilla perfekt för internationellt boende. Villan har sex sovrum och sex badrum fördelat på 653 kvm boyta på en generös tomt om 1 618 kvm, och kombinerar yta, avskildhet och tidlös karaktär. Med solpaneler, golvvärme i hela bostaden, garage för två bilar samt parkeringsplats i uppfarten, gym, underhållningsrum och utsikt över grönområden och prestigefyllda golfbanor, är detta ett hem skapat för ett bekvämt familjeliv på en av Sotograndes mest eftertraktade adresser.

Full av charm och karaktär sätter villan direkt tonen när du närmar dig via välklippta häckar som leder till en vacker ingångsdörr i antik träkvalitet. När du kliver in välkomnas du till en fantastisk central innergård som hela huset omfamnar, och som fyller entréplanet med naturligt ljus samt binder samman bostadens olika sällskapsytor på ett sömlöst sätt. Härifrån kan du se rakt igenom huset och ut mot den lummiga grönskan utanför.

På entréplanet finns sviter med egna badrum placerade både till vänster och till höger när du kliver in, alla med generösa proportioner. Varje sovrum i huset är ett dubbelsovrum eller större, vilket ger utmärkt komfort och flexibilitet för både familj och gäster.

Om du följer innergården åt vänster används ett av sovrummen med eget badrum för närvarande som ett musikrum. Det har ett distinkt gult piano som ger personlighet och värme. Om du fortsätter rakt fram öppnar sig det stora vardagsrummet vackert, inrett med designermöbler och med en påtaglig eldstad som mittpunkt. Ena sidan av rummet flyter naturligt över till ett bibliotek, där en hel vägg är tillägnad böcker och magasin, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär.

Stora glasdörrar leder från vardagsrummet till den gröna flygeln, en unik inomhus–utomhusyta som kan öppnas delvis under varmare månader. Det är här som interiören möter den lummiga trädgården, vilket gör ytan idealisk för avkopplande familjeliv och underhållning.

Master-suiten upptar ett eget privat plan ovanför marknivån och erbjuder en lugn reträtt med stark känsla av avskildhet. Här finns högt i tak, ett rymligt badrum och direkt tillgång till en stor privat terrass. Härifrån breder sig upphöjda, öppna vyer ut över omgivande grönområden, vilket sätter tonen för villans enastående utsikt och skapar en stillsam plats för avkopplade stunder i lugn och ro.

När du återvänder till entréplanet fortsätter bostaden in i det avskilda matrummet, som ansluter sömlöst till köket. Köket öppnar sig mot ett separat frukostrum, omgivet av fönster och med utsikt över trädgård och pool, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Utomhus öppnar villan sig mot ett stort utomhusområde med uppvärmd swimmingpool samt en extra utomhusflygel som enkelt kan byggas om till ett fullt utrustat utomhuskök eller en yta för umgänge.

Det finns även ett mycket generöst gästsovrum med eget badrum och imponerande takhöjd, tillgängligt via en separat hall. Detta sovrum kan nås utan att passera genom husets huvudsakliga sällskapsytor, vilket ger gästerna full frihet att komma och gå precis som de vill. Samma hall ger också direkt tillgång till garage för två bilar och till ett teknikutrymme/utility room, där uppvärmning, vatten och tekniska installationer för solpanelerna finns.

Villan har ett söderläge med oavbruten utsikt över vidsträckta grönområden och tre oklanderligt välskötta och prestigefyllda golfbanor. Läget erbjuder total ro och stillhet, samtidigt som du har nära till alla nödvändiga bekvämligheter.

På nedre plan finns två ytterligare sovrum, varav ett har eget badrum, samt ett extra badrum. Detta plan rymmer även ett gym, ett TV- och underhållningsrum samt generösa takhöjder i hela våningsplanet, vilket gör det till en idealisk yta för familj, gäster eller rekreation.

Detta är ett sällsynt guldkorn: en äkta andalusisk villastil som har uppdaterats omsorgsfullt och underhållits på ett utomordentligt sätt. Full av själ och karaktär, men helt uppdaterad för modernt familjeliv, erbjuder den värme, yta och stillhet i ett av Sotograndes mest attraktiva bostadsområden.