Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Exklusivrenoverad bostad i hjärtat av Quadrat d’Or

Magnifik lägenhet på 139 m² byggd yta, belägen på tredje våningen i verklig höjd, i en anrik fastighet från 1898, med en totalrenovering utförd 2022 av en arkitekt med högt anseende, där bostadens ursprungliga karaktär har respekterats och lyfts fram.

Fastigheten erbjuder en elegant entréhall med inbyggd garderob och skoförvaring, som leder vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal med utgång till en stillsam innergårdsgård och tillgång till en trevlig terrass på 7 m², intill en praktisk arbets-/kontorsdel.

Köket är ett officekök, modernt och välutrustat, med glaskeramikhäll och en matplats för dagligt bruk. Det finns även en separat tvätt-/hushållsavdelning.

Nattdelen består av:

Enkelrum på 9 m²

Hel badrum med dusch med duschbricka

Inglasat kontor, idealiskt som arbets- eller läs-/studieområde

Dubbelrum med utgång till terrass

Primärsvit med utgång till balkong samt hel badrum med dusch med duschbricka

Bostaden bevarar värdefulla originaldetaljer såsom taklister/ornament i tak, höga golvlister, boiserie och en spektakulär fasad med screentryck, vilket är unika kännetecken för modernistiska fastigheter i Eixample.

Utrustad med gaspannanläggning för uppvärmning och luftkonditionering kyla/värme för optimal komfort under hela året.

Möjlighet till parkering i området.

En unik bostad som förenar historia, elegans och samtida design, i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden.

Lägenheten ligger på Calle Bailén med Diagonal, i ett etablerat och högt värderat område, idealiskt både för att bo och för att investera. Området utmärker sig genom en lugn miljö men samtidigt mycket praktisk vardag, med alla nödvändiga servicefunktioner på bara några minuters promenadavstånd.

I närheten hittar du stormarknader, lokala butiker, apotek, utbildningsanläggningar, grönområden och ett stort utbud av restauranger, vilket gör att vardagen fungerar smidigt utan behov av längre förflyttningar.

Kommunikationer

Bostaden har mycket goda kommunikationer med kollektivtrafik, med flera närliggande busslinjer och tunnelbane-/spårvagnsstationer på kort avstånd, vilket möjliggör snabb tillgång till andra delar av staden. Dessutom har den bra vägförbindelser, vilket underlättar in- och utfart med privat fordon.

Bostadsintyg Cédula de habitabilidad CHB0764422

Certifikat för energieffektivitet D9DTV

Fastigheten ligger i en zon för spänningsutsatt bostadsmarknad.