Kommersiell till salu i Manacor, Mallorca

Ref 101JS1235

Premium-möjlighet i Manacor | Läge “AAA”

Lokaler i råskick med maximal potential för anpassning och lönsamhet.

Viktiga egenskaper hos objektet
- Strategiskt läge: beläget i ett område med maximal synlighet och konstant fot- och biltrafik.
- Körbar åtkomst till källaren: en unik konkurrensfördel. Idealisk för logistik, privat parkering, verkstäder eller effektiv lastning/avlastning.
- Tom yta: råskick som gör det möjligt att utforma lokalen från grunden, och optimera kostnaderna genom att undvika föregående rivningar.

Investeringsprofiler
- För investerare: en idealisk tillgång för att hitta en AAA-hyresgäst (franchiseverksamheter eller stora varumärken) som söker en skräddarsydd lokal med hög avkastningsgrad.
- För slutkund: full frihet att anpassa planlösningen efter de specifika behoven i sin affärsmodell.

Rekommenderade användningsområden och mångsidighet
Tack vare sin klassificering i Zon Intensiv A (RE_IP_1) erbjuder lokalen ett brett urval av möjligheter med hög lönsamhet:
- Premiumfordon: källare för verkstad/lager och plan i gatunivå för utställning. (Med förbehåll för föreskrifter från bostadsrättsföreningen)
- Retail/supermarket: idealiskt för aktörer av typen convenience store eller ekologiska stormarknader.
- Hälsa och välbefinnande: rymlig yta för gym, policliniker eller skönhetscenter.
- Företagsverksamhet / juridiskt: kontor för advokatbyråer eller förvaltningar, med arkivutrymme i källaren.
- Utbildning: modulär planlösning som lämpar sig för skolor eller utbildningscenter.

Sammanfattning av plan- och byggbestämmelser
- Tillåtna användningar enligt Översiktsplanen för Manacor: kommersiellt (detaljhandel och stora ytor), administrativt (kontor, bank och professionella kontor), industriellt/hantverksmässigt (mekaniska verkstäder och service) samt anläggningar (undervisnings-, hälso-, kulturell och omsorgsverksamhet).

Bygg framtiden för ditt företag på en stabil grund. Begär information och bokningar.

Viktigt meddelande: vissa bilder har skapats med AI för att återskapa en möjlig typ av butik.