Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Beläget i det eftertraktade bostadsområdet Blue Lagoon erbjuder denna vackert välskötta, fristående villa med fem sovrum och fyra badrum på en generös tomt på 450 m², en boyta på 173 m². Här förenas vidsträckthet, mycket dagsljus och ett avslappnat medelhavsliv. Egendomen är exceptionellt välskött och genomtänkt utformad och lämpar sig idealiskt som permanentbostad, lyxigt semesterhus eller kapitalplacering.

Huvudvillan ligger på övre plan och har en ljus och rymlig öppen social yta. Vardagsrum, matplats och kök flyter sömlöst in i varandra och förstärks ytterligare av de höga taken, som skapar en underbar rymdkänsla. En öppen spis med glasfront ger mysighet och värme, medan luftkonditioneringen i hela övre planet säkerställer komfort året runt.

På denna nivå finns två generösa dubbla sovrum, båda med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett modernt badrum en suite med dusch och direkt tillgång via terrassdörrar till en solig, privat balkong. Det andra sovrummet betjänas av ett separat badrum med dusch i omedelbar närhet.

I villans entréplan finns en helt separat lägenhet, idealisk för gäster, familjen eller för uthyrning. Med egen ingång erbjuder detta avgränsade område mångsidiga användningsmöjligheter och en generös rumsfördelning. Den omfattar ett ljust, öppet vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med luftkonditionering.

Totalt finns tre sovrum på denna nivå: två dubbelrum med inbyggda garderober samt ett enkelrum som för närvarande används som träningsrum. Två badrum med dusch finns också tillgängliga, inklusive ett badrum en suite till huvudsovrummet. Ett av sovrummen öppnar sig direkt mot en privat trädgård med en separat kattinhägnad och skapar därmed en lugn och privat tillflyktsort utomhus. Ett separat tvätt-/hushållsrum med tvättstuga ger extra bekvämlighet.

Utomhusområdet är särskilt imponerande: vackert anlagda medelhavsträdgårdar med gamla palmer, ett citronträd och flera sittplatser inbjuder till avkoppling och att stanna kvar. Huvudattraktionen i utomhusområdet är en stor, privat swimmingpool (27,32 m²), omgiven av en vidsträckt soldriven terrass som erbjuder gott om plats för solbad, måltider och trevliga sammankomster. Sydläge ger dagsljus hela dagen och bidrar därmed till en hög boendekomfort utomhus.

Ett separat förråd i trä för ved till den öppna spisen i övre planets vardagsrum erbjuder praktisk nytta och en charmig atmosfär. En privat infart rymmer två fordon, och tack vare två separata entréer är villan idealisk för boende över flera generationer eller för uthyrning.

På övre plan erbjuder ett solarium på taket på 38 m² en härlig privat plats för solbad och avkoppling – perfekt för att njuta av solen i absolut avskildhet. Egendomen är i utmärkt skick och säljs delvis möblerad, vilket garanterar en smidig överlåtelse. Eftersom inga avgifter till samfälligheten (gemenskapskostnader) tillkommer ger den dessutom ett mervärde och låga löpande kostnader.

Endast 10 minuters bilresa från fastigheten hittar du några av de vackraste stränderna på Costa Blanca med Blå Flagg, som alla är kända för sitt kristallklara vatten, sin gyllene sand och sin utmärkta infrastruktur. Kusten erbjuder den perfekta kombinationen av avkopplande stranddagar, strandbarer och pittoreska kustpromenader längs Medelhavet.

Läget är en av fastighetens största fördelar. Golfälskare har verkligen mycket att välja på: flera välrenommerade golfbanor ligger i nära anslutning, däribland Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf Club – alla nås inom 5 minuters bilresa.

För shopping och underhållning ligger det berömda Zenia Boulevard, det största köpcentret utomhus i provinsen Alicante, endast 10 minuters bilresa bort och erbjuder över 160 butiker samt ett stort urval av barer, kaféer och restauranger. Den populära Plaza Villamartín når du på bara 5 minuters bilresa, och köpcentret La Fuente med sina butiker för dagligvaror, restauranger och en trevlig atmosfär är gångbart. Supermarknaderna Mercadona och Aldi för dagliga behov ligger på vägen.

Fastigheten har dessutom mycket goda kommunikationer: både Alicante flygplats och den internationella flygplatsen Murcia ligger bara 40 minuter bort – perfekt för internationella köpare och flitiga resenärer.

Denna villa har skapats med stor omsorg om detaljer och förenar karaktär, komfort och flexibilitet i ett eftertraktat läge. Ta vara på detta sällsynta tillfälle att förvärva en vackert presenterad fastighet i medelhavsstil i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Costa Blanca.