Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Beläget i det mycket eftertraktade bostadsområdet Blue Lagoon, erbjuder denna vackert underhållna fristående villa med fem sovrum och fyra badrum 173 m² boyta på en generös tomt på 450 m² med sydläge, där man kombinerar gott om plats, naturligt ljus och en avslappnad medelhavslivsstil. Fastigheten är exceptionellt väl omhändertagen och genomtänkt utformad och är idealisk som permanentbostad, lyxigt semesterboende eller investeringsmöjlighet.

Huvudvillan upptar den övre nivån och har en ljus och rymlig social yta i öppen planlösning. Vardagsrum, matplats och kök är sömlöst sammanlänkade och förstärks av höga tak som skapar en underbar känsla av rymd. En öppen spis med front i glas och vedeldning ger både karaktär och värme, medan luftkonditionering i hela den övre våningen säkerställer komfort året runt.

Denna nivå innehåller två generösa dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett modernt badrum en suite med dusch samt direkt tillgång via altandörrar till en solig privat balkong. Det andra sovrummet betjänas av ett separat badrum med dusch i närheten.

På entréplan erbjuder villan en fullt oberoende lägenhet, idealisk för gäster, utökad familj eller som uthyrningsintäkt. Med en egen privat entré ger denna självständiga yta utmärkt flexibilitet och generösa proportioner i hela utrymmet. Här ingår ett ljust vardagsrum i öppen planlösning, en matplats samt ett fullt utrustat kök med luftkonditionering.

Det finns totalt tre sovrum på denna nivå, inklusive två dubbelrum med inbyggda garderober och ett tredje enkelrum som för närvarande används som gym. Två badrum med duschar betjänar denna våning, inklusive ett badrum en suite till huvudsovrummet. Ett av sovrummen öppnar direkt mot ett privat trädgårdsområde med en egen kattinhägnad, vilket skapar en lugn och privat utomhusreträtt. Ett separat förråd/tvättutrymme tillför ytterligare praktisk nytta.

Exteriören är särskilt imponerande och erbjuder vackert anlagda medelhavsträdgårdar med mogna palmer, citronträd och flera sitthörnor som är perfekta för avkoppling eller umgänge. Mitt i utomhusytan finns en stor privat pool på 27,32 m², omgiven av en rymlig soldäcksterrass som ger gott om plats för solbad, middagar och sociala tillställningar. Det sydvända läget gör att du får sol hela dagen, vilket förstärker den utomhuslivsstil som fastigheten erbjuder.

Det finns även en särskild förvaringsplats för ved för den vedeldade öppna spisen i vardagsrummet på övre nivån, vilket både bidrar med praktisk nytta och charm. En privat uppfart ger parkering för två fordon, och tack vare två separata entréer erbjuder villan utmärkt flexibilitet för boende över flera generationer eller uthyrningsanvändning.

Ovanför erbjuder en takterrass/solarium på 38 m² en utmärkt privat plats för solbad och avkoppling, perfekt för att njuta av solen helt ostört. Fastigheten presenteras i mycket gott skick och säljs delvis möblerad, vilket säkerställer en smidig och enkel övergång. Utan några gemensamma avgifter får du dessutom extra värde och låga löpande kostnader.

Bara 10 minuters bilresa från fastigheten hittar du några av de finaste Blue Flag-stränderna längs Costa Blanca-kusten, alla kända för kristallklart vatten, gyllene sand och utmärkta faciliteter. Kusten erbjuder en perfekt mix av avslappnade stranddagar, strandbarer och natursköna kustpromenader längs Medelhavet.

Läget är en av fastighetens starkaste tillgångar. Golfälskare har flera välrenommerade banor nära till hands, inklusive Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf Club, samtliga inom 5 minuters bilresa.

För shopping och underhållning ligger det berömda Zenia Boulevard, provinsens största utomhusgalleria i Alicante, bara 10 minuters bilresa bort och erbjuder över 160 butiker, samt ett brett utbud av barer, kaféer och restauranger. Populära Villamartín Plaza nås endast på 5 minuter med bil, och La Fuente Commercial Centre ligger på gångavstånd, vilket ger bekvämligheter i vardagen, matställen och en trevlig social atmosfär. Under vägen finns även stormarknaderna Mercadona och Aldi för dagliga nödvändigheter.

Fastigheten har dessutom idealiska kommunikationer för resor, med både Alicante Airport och Murcia International Airport endast 40 minuter bort, vilket gör den perfekt för internationella köpare och frekventa resenärer.

Detta är en villa som verkligen har skapats med kärlek, där man kombinerar karaktär, komfort och flexibilitet i en mycket attraktiv miljö. Det är ett sällsynt tillfälle att äga en vackert presenterad medelhavsegendom i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Costa Blanca.