Villa till salu i Alboraya / Alboraia, Valencia

Hus på landet i Huerta de Alboraya, nära Camino de la Mar och bara 2 minuter från stranden vid La Patacona.

Här erbjuds ett totalrenoverat enfamiljshus på 264 m², byggt 1854. Fullständig renovering 2009. Boende med mycket högt i tak och sadeltak med två vattenfall på bottenplan i första våningen samt träbjälkar.

Läge med utmärkt läge i odlingsmarkerna, intill stranden vid La Patacona (endast 700 m), några minuter från Valencia och 1,5 km från Alboraya centrum via Camino de Vera.

Boendet omfattar 264 m² byggyta, på en tomt på 214 m², fördelat på två plan: bottenvåning och första våningen, med uteplats/trädgård samt en stor terrass på första våningen med utsikt över odlingsmarkerna. Idag har det ett vardagsrum på ca 45 m², stort kök, stort förråd, 4 dubbla sovrum och 3 badrum. Dubbel väderstreck öst/väst med utmärkt korsventilation och mycket ljus.

Att särskilt framhålla:

På bottenvåningen:

- Mycket rymligt vardagsrum med utgång till uteplats/trädgård på ca 30 m² med ett vackert citronträd. Från vardagsrummet, via en båge, nås det stora köket med en office-yta, och från köket nås det stora allsidiga rummet/förrådet med ett fönsterparti mot uteplatsen.
- På detta plan finns ett dubbelrum och ett badrum.

På första våningen:

- Via en bekväm trappa tar vi oss upp till första våningen, där vi hittar en stor sittgrupp i den centrala delen med ett öppningsbart glasat takfönster ovanför vardagsrummet.
- Stort sovrum för två med klädområdesdel, badrum en suite och utgång till en stor terrass på 36 m² med utsikt över odlingsmarkerna.
- Två dubbla sovrum med inbyggda garderober.
- Ett badrum i sittgruppsområdet.

Boendet erbjuder:

- Fönster med dubbelglas Climalit, märke Tecnal.
- Centralvärme med gaspanna med eldningsolja (gasoil).
- Luftkonditionering med två split-enheter.
- Självförsörjande boende, med solpaneler (12 paneler), batterisystem, extra gaspanna med eldningsolja samt egen vattenbrunn.
- Kök med utrymme för amerikanskt kylskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Bostaden ligger i ett väl etablerat område med flera bostäder där man bor året runt.

En fastighet som kombinerar charmen i den valencianska huertan med närheten till havet och staden, idealisk för dem som söker yta, självständighet och hög livskvalitet.