Villa till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I en verkligt privilegierad omgivning, där det mediterrana landskapet bevaras orört och naturen sätter takten, ligger denna rustika finca i Cala Rajada. Bland berg, hav och inhemsk vegetation, och bara några minuters promenad från stranden i Cala Agulla, erbjuder fastigheten ett exceptionellt läge—diskret och djupt genuint. I närheten ligger också den charmiga byn Capdepera, med sitt medeltida slott som tydligt kännetecken. Området erbjuder dessutom flera vikar med stor skönhet samt ett brett utbud av sportaktiviteter, och det finns flera välrenommerade golfbanor, tillsammans med möjligheter som ridning, tennis och andra sporter i omgivningarna.

Huvudbostaden smälter naturligt in i sin omgivning och förmedlar en känsla av ro, rymd och helhet, med en stil som påminner om en exklusiv boutiquehotellresidens. De inre ytorna är ljusa och väl proportionerade och öppnar sig mot utsidan genom stora fönsterpartier, vilket skapar en ständig koppling till trädgården och landskapet. Vardagsrummet, med en eldstad, inbjuder till att njuta av hemmet året runt.

Fastigheten har 6 sovrum fördelade på tre plan, varav två har egen privat terrass. Alla har utformats som rofyllda rum, där ljus, utsikt och avskildhet får huvudrollen utan onödiga konstgrepp. Planlösningen gör det dessutom möjligt att bekvämt rymma flera generationer, med självständighet och integritet inom samma hem. Köket är rymligt och öppet och knyter smidigt an till vardagsytorna och den yttre terrassen, vilket främjar ett avslappnat sätt att bo—utan påtvingade övergångar. Det separata matrummet, med eldstad och stora fönsterpartier, ansluter till ett andra vardagsrum och skapar olika miljöer som naturligt anpassar sig till vardagslivet. Halvkällaren utökar bostadens möjligheter med ett andra kök och en veranda som öppnar sig mot utsidan, samtidigt som den följer samma linje av stramhet och funktionalitet som präglar helheten.

Huvudbostaden har egen separat entré och en privat pool som är integrerad i den yttre miljön. Poolen är utformad för att man ska kunna njuta av landskapet med full avskildhet och med visuell kontinuitet mot naturen. Poolen är med saltvatten, vilket ger en mer naturlig och mild badupplevelse.

Fristående tillkommer en andra bostad på cirka 100 m² som kompletterar fastigheten. Den är utformad som ett gästhus och organiseras kring ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen, varifrån man kan njuta av härliga utsikter över poolen och trädgården. Det skapar en avslappnad och ljus atmosfär. Bostaden kompletteras med två sovrum och två badrum, samt utomhusytor för avkoppling.

Denna enhet har också egen separat entré och en privat pool, vilket garanterar full avskildhet och självständighet i förhållande till huvudbostaden.

Dessutom har fastigheten en tredje oberoende entré avsedd för personal, vilket stärker funktionaliteten och organisationen av ytorna och möjliggör en diskret och effektiv skötsel av finca:n.

Finca:n har egen brunn, elförsörjning från GESA, luftkonditionering och ett värmesystem med diesel.

En unik fastighet på Mallorca, där två fristående bostäder lever i balans—var och en med egen entré, egen pool och sitt eget sätt att njuta av omgivningen—på en plats där avskildhet, natur och ro förenas bara några minuter från havet.