Villa till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

I en verkligt privilegierad miljö, där det medelhavska landskapet bevaras i sitt ursprungliga skick och tempot sätts av naturen, ligger denna rustika finca i Cala Rajada. Mellan berg, hav och inhemsk vegetation, och bara några minuters promenad från stranden i Cala Agulla, erbjuder fastigheten ett exceptionellt, diskret och djupt genuint läge. I närheten finns dessutom den charmiga byn Capdepera, med sitt medeltida slott som tydlig signatur. Området erbjuder också flera vackra vikar samt ett brett utbud av sportaktiviteter och har flera välrenommerade golfbanor, tillsammans med möjligheter som ridning, tennis och andra sporter i omgivningarna.

Huvudbostaden smälter naturligt in i sin omgivning och förmedlar en känsla av ro, rymd och helhet, med en estetik som påminner om en exklusiv bostad i boutiquehotellstil. De inomhusytor som är ljusa och väl proportionerade öppnar sig mot utsidan genom stora fönsterpartier, vilket skapar en ständig koppling till trädgården och landskapet. Vardagsrumsdelen, som domineras av en öppen spis, inbjuder till att njuta av hemmet året runt. Fastigheten har 6 sovrum fördelade på tre plan, varav två har privat terrass. Samtliga rum är utformade som stillsamma utrymmen där ljus, utsikt och avskildhet får stå i centrum utan onödiga konstgrepp. Planlösningen gör det dessutom möjligt att bekvämt hysa flera generationer och erbjuda självständighet och avskildhet inom samma hem. Köket, rymligt och öppet, samspelar smidigt med sällskapsytorna och den externa terrassen, vilket främjar ett avslappnat boende utan påtvingade övergångar. Det separata matsalsrummet, med öppen spis och stora fönsterpartier, ansluter till ett andra vardagsrum och skapar olika miljöer som naturligt anpassas till vardagslivet. Semikällaren utökar bostadens möjligheter med ett andra kök och en veranda som öppnar sig mot det fria, samtidigt som den behåller samma linje av soberhet och funktionalitet som präglar helheten.

Huvudbostaden har egen separat entré och en privat pool som är integrerad i den yttre miljön, utformad för att man ska kunna njuta av landskapet med full avskildhet och visuell kontinuitet med naturen. Denna pool har saltvatten, vilket ger en mer naturlig och mjuk badupplevelse.

Som en separat enhet kompletterar en andra bostad på cirka 100 m² fastigheten. Tanken är att den ska fungera som gästhus och den är organiserad kring ett inbjudande vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen, där man kan njuta av trevliga vyer över poolen och trädgården, vilket skapar en avkopplad och ljus atmosfär. Bostaden består dessutom av två sovrum och två badrum samt ytor utomhus för avkoppling. Även denna enhet har egen separat entré och en privat pool, vilket säkerställer full avskildhet och självständighet i förhållande till huvudbostaden.

Dessutom har fastigheten en tredje separat entré avsedd för personal, vilket stärker funktionaliteten och organiseringen av utrymmena och möjliggör en diskret och effektiv skötsel av gården.

Fincan har egen brunn, elförsörjning från GESA, luftkonditionering och ett uppvärmningssystem med diesel.

En unik fastighet på Mallorca, där två separata bostäder lever sida vid sida i balans, var och en med egen entré, egen pool och sitt eget sätt att njuta av omgivningen, på en plats där avskildhet, natur och ro möts bara några minuter från havet.