Vind till salu i Sant Pau, Valencia stad, Valencia

Loft till salu i Sant Pau, Valencia, med balkong och parkering.

Beläget på 4:e våningen i ett flerfamiljshus från 2005 med hiss.

Huvuddel i vardagsrum-matsal med utgång till en balkong på 6 m² med fri utsikt.

Avskild viloyta från vardagsrummet med ett bokhyllesektion; har en inbyggd garderob på nästan 3 m bredd och 2,40 m höjd.

Separat kök, avskilt med en frostad/transparent glasvägg.

Har luftkonditionering kyla–värme via kanaler.

Ingår en stor och bekväm garageplats på 25 m² (lämplig för bil och motorcykel).

Levereras möblerat och utrustat.

Det finns några bilder genererade med AI som visar bostaden med ett annat förslag på inredning.

För närvarande är den uthyrd men blir tillgänglig när kontraktet löper ut den 15 juli 2026 (visningar av bostaden är möjliga).

Bostaden utmärker sig genom sin smarta design och sitt läge i ett av Valencias mest dynamiska och efterfrågade områden, intill Hospital Arnau de Vilanova, Avenida de las Cortes Valencianas och Palacio de Congresos, med en Carrefour Express i samma byggnad.

Den frostad/translusenta glasväggen i köket gör att man kan behålla den visuella avskildheten utan att förlora det naturliga ljus som fyller bostaden.

Balkongen ger en härlig känsla av frihet eftersom den vetter mot en gatuförlängning i form av ett torg, den har inga byggnader rakt emot, vilket garanterar avskildhet och spektakulära kvällssolnedgångar samt fri utsikt.

Trots att den ligger i ett livligt område isolerar orienteringen från bullret från trafiken och skapar en fridfull tillflykt.

Har ett konkurrenskraftigt pris och god lönsamhet, med reducerade kostnader för IBI och samfällighet, vilket innebär en årlig bruttolönsamhet på cirka 4,8% och 5,3%.

Hyresgästens profil för den här typen av bostad innebär en stadig efterfrågan från vårdpersonal och företagsledare som söker bekvämligheten att ha allt nära till hands.