Villa till salu i Formentera kommun, Formentera

Belägen i en exklusiv och privat miljö på ön Formentera erbjuder denna enastående finca en unik möjlighet att förvärva ett rymligt och genuint boende som förenar havsutsikt, utsikt mot Ibiza, avskildhet och utmärkt tillgänglighet, endast 10 minuter med bil från hamnen La Savina.

Belägen på en tomt om 4 763 m² har fincan en öppen naturmiljö och en lugn atmosfär, samtidigt som den är bekvämt ansluten till öns huvudsakliga tillfartspunkt. Bostaden är utformad som ett privat familjekomplex och erbjuder generösa boendeytor, fritidsområden samt fristående byggnader som lämpar sig väl för att bo bekvämt året runt och för att ta emot gäster.

Bostaden omfattar 585 m² boyta (inklusive verandor, beräknade till 50 %) och har 8 sovrum och 9 badrum fördelade i de olika byggnaderna.

Utomhuslivet är av central betydelse på denna finca. Bostaden har 100 m² pooler, som inkluderar en huvudpool på 91 m² och en barnpool på 9 m², båda uppvärmda. En privat fotbollsplan på 172 m² ger extra utrymme för nöje, medan 66 m² ytor för vila i skugga och områden för avkoppling skapar bekväma platser att koppla av utomhus.

Flera traditionella verandor i äkta naturlig klynga lyfter fram utomhuslivsstilen:
- Huvudverandan framför huset, täckt med äkta naturlig klynga, har ett stort träbord för mat och ett rymligt vardagsrum.
- Baksidan-verandan, även den täckt med flätverk (mimbre), inkluderar ett integrerat matbord.
- I grönsaksodlingsområdet finns en annan veranda under tak av vass/trestammar som erbjuder en plats där barn kan äta i skuggan, under tre stora vinrankor som helt täcker strukturen under våren och sommaren.

I det huvudsakliga vardagsrummet finns en bar med kylskåp, kompletterad av ett andra barområde i den yttre miljön för avkoppling, även det utrustat med kylskåp.

Fincan har egen brunn försedd med ett avsaltningssystem med låg salthalt, som förser huset, trädgårdarna och poolerna med vatten. Huvudpoolen värms upp med hjälp av tolv solpaneler, kompletterade med en värmepump för de kallare månaderna, vilket möjliggör användning året runt.

Boendet inkluderar öppna trädgårdar och utomhusytor i medelhavsstil för avkoppling.

Bland fincans övriga byggnader ingår ett trähus för gäster med tre sovrum samt en fristående träannex som används för förvaring av utemöbler och kuddar för trädgården och viloytorna.

För närvarande finns dokumentation med visuellt underlag som väntar, inklusive fotografier av:
- Tre sovrum i huvudbyggnaden (två på bottenvåningen och ett på första våningen).
- Tjänstesovrummet som ligger i annexbyggnaden, vilket även innehåller barnens del, två badrum för gäster, tvätt- och strykningsutrymmet samt ett skafferi.
- De tre sovrummen i trähuset.
- Förvaringsannex i trä för trädgårds- och vilomöbler.

Det som gör denna finca så speciell är den unika kombinationen av avskildhet, havsutsikt, en generös markyta och närheten till hamnen: en balans som blir allt svårare att hitta på ön. Boendet bevarar Formenteras äkta karaktär, samtidigt som det erbjuder rymd och funktionalitet i en privat familjefinca.

En unik möjlighet att njuta av ytan, utsikten och lugnet, bara några minuter från öns huvudsakliga entré.