Lägenhet till salu i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Denna ljusa lägenhet med 2 sovrum till salu i Manilva består av 72 m² boyta och en 11,5 m² stor balkong med delvis havsutsikt mellan intilliggande byggnader. Belägen i Fase 2 av Residencial Duquesa erbjuder bostaden ett tryggt boende bakom grindar med gångavstånd till Duquesa Marina, stranden, affärer, restauranger och vardagliga bekvämligheter.

Belägen i en välskött gemenskap där de boende kan njuta av anlagda trädgårdar, en huvudpool, en barnpool, hiss, underjordisk parkering och förråd. Med ett utroppris på €330,000 erbjuder denna lägenhet med 2 sovrum i Manilva en smidig marin livsstil, gemensamma faciliteter och möjlighet till uthyrning på kort sikt.

Fastighetsfördelar:

- 2 sovrum och 2 badrum, inklusive ett en-suite
- 72 m² boyta invändigt med en 11,5 m² stor balkong
- Utropspris €330,000
- Lägenhet på första våningen med hiss
- Delvis havsutsikt från balkongen
- Inhägnad gemenskap med pool, barnpool och trädgårdar
- Stort parkeringsutrymme under jord samt förrådsutrymme ingår
- Korttidsuthyrning tillåten i denna fas
- Byggd 2007 och ägd av samma familj sedan byggnationen

Planlösning

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och har tagits väl om hand av samma familj sedan byggnationen. Från entréhallen ligger vardagsrums- och matplatsområdet till vänster och öppnar direkt mot balkongen.

Mellan vardagsrumsytan och omgivningen finns det fullt utrustade köket med kyl/frys, elektrisk häll, ugn och en diskmaskin som nyligen installerats. Dessutom rymmer det angränsande tvätt-/hjälprummet tvättmaskinen och erbjuder praktiskt extra utrymme.

Båda sovrummen nås från den centrala korridoren. Huvudsovrummet har inbyggda garderober och ett en-suite-badrum med badkar, medan det andra sovrummet också har inbyggda garderober och en Juliette-balkong med utsikt över poolen, trädgårdarna och naturområdet bortom.

Det andra badrummet har renoverats med en walk-in-dusch och fungerar även som gäst-WC. Dessutom har det centrala luftkonditioneringssystemet uppgraderats för cirka ett år sedan.

Balkong och utsikt

Den 11,5 m² stora balkongen har en behaglig storlek för bord och stolar, vilket gör den lämplig för morgonkaffe, kvällsdrycker eller avkopplande utomhusmat. Även om ytan officiellt mäter 11,5 m² känns utrymmet generöst i vardagsanvändning.

Från balkongen sträcker sig utsikten över Fase 1 av Residencial Duquesa, med delvis havsutsikt som syns mellan de intilliggande byggnaderna. Därför erbjuder bostaden en trevlig utomhusmiljö utan att förlora bekvämligheten med ett centralt, lättillgängligt läge till fots.

Gemenskap och läge

Residencial Duquesa är en välskött inhägnad gemenskap med anlagda trädgårdar, en gemensam pool och en barnpool. Lägenheten är ett av endast två hem på sin våning och ett av sex lägenheter i byggnaden, vilket ger huset en lugnare bostadskänsla.

Hissen kopplar ihop lägenhetsplanet med trädgårdarna på marknivå samt den säkra underjordiska parkeringen och förrådsområdet. Därför fungerar bostaden väl som permanentbostad, som semesterbas eller som en lock-up-and-leave-bostad.

Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av kaféer, restauranger, barer och butiker ligger lite drygt 10 minuter bort till fots. Dessutom ligger Mercadona och skolorna i San Luis de Sabinillas inom gångavstånd, vilket ger ett starkt praktiskt mervärde både för familjer och boende som stannar längre.

Varför denna lägenhet till salu i Manilva sticker ut:

- Läge med gångavstånd nära Duquesa Marina, stranden och lokala bekvämligheter
- Välskött inhägnat område med trädgårdar och två poolområden
- Korttidsuthyrning tillåten inom denna fas
- Hiss till lägenheten, trädgårdarna, parkeringen och förrådsutrymmet
- Utmärkt skick med uppgraderad luftkonditionering och renoverat duschutrymme

Vanliga frågor

Är bostaden lämplig för semesteruthyrning?
Ja. Denna fas av Residencial Duquesa tillåter uthyrning på kort sikt, vilket gör lägenheten lämplig för ägare som vill hyra ut den när de inte använder den.

Hur långt är det till Duquesa Marina och stranden?
Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av restauranger och barer ligger lite drygt 10 minuter bort till fots. Detta gör lägenheten särskilt praktisk för köpare som föredrar att inte vara beroende av bil varje dag.

Ingår parkering och förråd?
Ja. Utropspriset inkluderar en stor parkeringsplats under jord samt ett privat förrådsutrymme. Hissen kopplar bostadsvåningen med parkerings- och förrådsområdet.

Finns skolor och vardagsbekvämligheter i närheten?
Ja. Mercadona, lokala butiker och skolorna i San Luis de Sabinillas ligger inom gångavstånd. Detta ger ett praktiskt mervärde för familjer, boende som stannar längre och hyresgäster.