Villa till salu i Mahón / Maó, Menorca

Belägen i det eftertraktade området Binidalí, ett av de lugnaste och mest efterfrågade bostadsområdena i södra Menorca, erbjuder denna moderna villa, uppförd 1994, en väl avvägd kombination av avskildhet, rymd och en tydlig potential för tillbyggnad.

Fastigheten ligger på en generös tomt på mer än 1.000 m², med en välskött medelhavsträdgård och en trevlig poolyta som inbjuder till att njuta av utelivet året runt. Allt detta i en stillsam omgivning, med avlägsna havsutsikter som ger en känsla av öppenhet utan att ge avkall på intimiteten.

Bostaden, som är fördelad helt på ett plan, är särskilt bekväm och funktionell. Den har tre sovrum, två badrum, två vardagsrum som gör det möjligt att skapa olika miljöer, ett rymligt vardagsrum-matsal samt ett separat kök med tvättavdelning. Den utmärker sig genom sitt ljusinsläpp, sin centralvärme och sina goda isoleringar, vilket garanterar komfort oavsett årstid. Dessutom gör läget att man kan njuta av närheten både till stranden och till Mahón.

Planlösningen är praktisk och erbjuder intressanta möjligheter till uppdatering och anpassning efter den nya ägarens behov.

Dessutom finns ett garage, en zon för parkering utomhus samt tillgängligt utrymme som öppnar dörren för framtida utbyggnader eller förbättringar, ett mervärde som är ovanligt i den här typen av lägen.

Sammantaget är det en idealisk fastighet både som permanentbostad och som andra bostad, i ett område som är högt värderat för sin närhet till havet, sin lugna karaktär och sin exklusivitet, med en tydlig potential för värdeökning.