Villa till salu i Villamartin, Orihuela, Alicante

Beläget i det eftertraktade bostadsområdet Blue Lagoon erbjuder denna vackert välskötta, fristående villa med fem sovrum och fyra badrum på en generös tomt på 450 m² och en boyta på 173 m². Här förenas rymd, mycket dagsljus och ett avkopplat, medelhavsinspirerat boende. Fastigheten är exceptionellt väl omhändertagen och genomtänkt utformad och passar utmärkt som permanentbostad, lyxigt semesterboende eller som en kapitalplacering.

Huvudvillan ligger på övre plan och har en ljus och rymlig öppen social yta. Vardagsrum, matplats och kök flyter smidigt in i varandra och förstärks av de höga taken, som skapar en underbar rymdkänsla. En öppen spis med glasfront ger mysighet och värme, medan luftkonditioneringen i hela övre plan ger komfort året runt.

På denna nivå finns två generösa dubbelrum, båda med inbyggda garderober. Huvudsovrummet har ett modernt badrum en suite med dusch och direkt tillgång via terrassdörrar till en solig, privat balkong. Det andra sovrummet betjänas av ett separat badrum med dusch i nära anslutning.

På bottenvåningen finns en helt separat lägenhet, idealisk för gäster, familjen eller för uthyrning. Med egen entré erbjuder den avskilda delen många användningsmöjligheter och en generös rumsfördelning. Den omfattar ett ljust, öppet vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök med luftkonditionering.

Totalt finns det tre sovrum på denna nivå: två dubbelrum med inbyggda garderober och ett enkelrum som för närvarande används som träningsrum. Två badrum med dusch finns också, inklusive ett badrum en suite till huvudsovrummet. Ett av sovrummen öppnar sig direkt mot en privat trädgård med en separat kattinhägnad och skapar därmed en lugn och privat tillflyktsort utomhus. Ett separat förråd/utrymme för hushållsarbete med tvättstuga ger extra bekvämlighet.

Utomhusområdet är särskilt imponerande: vackert anlagda medelhavsträdgårdar med gamla palmer, ett citronträd och flera sittplatser inbjuder till avkoppling och att stanna kvar. Utomhusområdets hjärta är en stor, privat swimmingpool (27,32 m²), omgiven av en vidsträckt solterrass som erbjuder gott om utrymme för solbad, måltider och trevliga sammankomster. Det sydliga läget ger solsken hela dagen och bidrar därmed till en hög nivå av utomhuskomfort.

En separat förrådsbod i trä för vedet till eldstaden i vardagsrummet på övre plan ger praktisk nytta och en charmig atmosfär. En privat infart rymmer två fordon, och tack vare två separata entréer är villan idealisk för boende i flera generationer eller för uthyrning.

På övre plan finns ett solarium på taket på 38 m² som erbjuder ett härligt privat utrymme för solbad och avkoppling – perfekt för att njuta av solen i absolut avskildhet. Fastigheten är i utmärkt skick och säljs delvis möblerad. Eftersom inga samfällighetsavgifter tillkommer ger den dessutom ett mervärde och låga löpande kostnader.

Bara 10 minuters bilresa från fastigheten hittar du några av Costa Blancas vackraste stränder med Blå Flagg, som alla är kända för sitt kristallklara vatten, sin gyllene sand och sin utmärkta infrastruktur. Kusten erbjuder den perfekta kombinationen av avkopplande stranddagar, strandbarer och pittoreska kustpromenader längs Medelhavet.

Läget är en av fastighetens största fördelar. Golfentusiaster har svårt att välja: flera välrenommerade golfbanor ligger i närheten, bland annat Villamartin Golf Club, Las Colinas Golf & Country Club, Real Club de Golf Campoamor och Las Ramblas Golf Club – samtliga inom 5 minuters bilresa.

För shopping och underhållning ligger det berömda Zenia Boulevard, det största köpcentret i öppen miljö i provinsen Alicante, endast 10 minuters bilresa bort och erbjuder över 160 butiker samt ett stort utbud av barer, kaféer och restauranger. Plaza Villamartín når du på bara 5 minuters bilresa, och köpcentret La Fuente med sina butiker för dagligvaror, restauranger och en trevlig atmosfär är lätt att nå till fots. Stormarknaderna Mercadona och Aldi för dagligvaror ligger längs vägen.

Fastigheten har även mycket goda transportförbindelser: både Alicante flygplats och den internationella flygplatsen Murcia ligger bara 40 minuter bort – perfekt för internationella köpare och frekventa resenärer.

Denna villa har utformats med stor kärlek till detaljer och förenar karaktär, komfort och flexibilitet i ett eftertraktat läge. Ta vara på detta sällsynta tillfälle att förvärva en vackert presenterad fastighet i medelhavsstil i ett av de mest eftertraktade områdena på södra Costa Blanca.