Villa till salu i Carracedelo, León

Vi presenterar denna förtjusande friliggande enbostadshus på 120 m² per våning, beläget på en stor tomt om 3.400 m², som kombinerar bekvämlighet, ljushet och flera mångsidiga ytor fördelade på tre plan.

Källarplanet (halvkällaren), nyligen renoverat, erbjuder en funktionell och fullt utnyttjad yta. Det är indelat i fyra rum: ett stängt garage, ett inbjudande vardagsrum–matrum med öppen kökshörna utrustad med en helt ny gasspis och ugn, ett komplett badrum med dusch samt ett källarförråd–förrådsutrymme. Alla rum har fönster för utvändig ventilation och naturligt ljus. Dessutom används detta plan också som tvättstuga och innehåller ett separat rum där den oljedrivna gaspannan är placerad, vilken ansvarar för att försörja hela bostaden med uppvärmning och varmvatten.

Huvudplanet utgör hemmets kärna. Härifrån nås bostaden via entrén och man förbinder sig med de andra planen via en ljus inomhustrappa. Även om planet inte har renoverats är det i utmärkt skick och utmärks av en varm och ombonad atmosfär. Det har fem rum: ett modernt och mycket ljust kök med en praktisk serveringsdel–matplats separerad med en lucka för servering; ett huvudvardagsrum; ett rymligt badrum utomhus med dusch; samt tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett är iordningställt som kontor–bibliotek.

Vindsvåningen är utan tvekan den mest speciella delen av fastigheten. Den byggdes mer nyligen och utformades genom att man tog tillvara takrenoveringen, då taket ersattes med ett isolerat och ventilerat. Detta gör det möjligt att vinna mer höjd och komfort. Den erbjuder 85 m² helt användbar yta, samt cirka 16 m² ytterligare i utrymmen under snedtak som är avsedda för förvaring. Med fönster på tre fasader kännetecknas denna våning av sin ljushet och ett personligt utformat utseende. Den är indelad i sex rum: ett stort centralt vardagsrum med höga och snedställda tak som fungerar som fördelningsyta, ett komplett badrum med dusch samt tre dubbelrum. Två av dem har inbyggda garderober och ungdomsmöbler, medan det tredje rummet är en svit med klädkammare och eget badrum, båda med naturlig ventilation via fönster av typ Velux.

Utomhus har bostaden en öppen altan–garageinfart på 30 m² med plats för två fordon, samt en betonggjuten yta som är idealisk som lekområde eller för att skapa en trevlig utomhusterrass. Runt huset skapar en trädgård på cirka 250 m² en intim och tydligt avgränsad miljö inom den rustika tomtens helhet, vilket tillför charm och personlighet till fastigheten.

Som ett mervärde finns möjlighet att köpa till den intilliggande tomten till bostaden, med en yta på 7.475 m², vilket är idealiskt för att utöka fastigheten, utveckla nya projekt eller njuta av mer utrymme och avskildhet. Denna tomt erbjuds för ett extra belopp om 15.000 €.

Sammanfattningsvis är det en unik fastighet som kombinerar rymd, funktionalitet och en privilegierad omgivning, idealisk både som permanentbostad och för att njuta av avkopplande vistelser. De många ytorna, ljuset på alla plan och det genomtänkta utformningen gör den till ett bekvämt, mångsidigt hem med stark personlighet, redo att anpassas till olika livsstilar.