Villa till salu i Carracedelo, León

Ref. 1423

Vi presenterar detta charmiga fristående enfamiljshus på 120 m² per våningsplan, beläget på en stor tomt om 3.400 m², som förenar bekvämlighet, ljushet och flera mångsidiga ytor fördelade på tre plan.

Källarplanet, nyligen renoverat, erbjuder en funktionell yta som är fullt utnyttjad. Det disponeras i fyra rum: en sluten garageplats, ett ombonat vardagsrum–matrum med öppen köksdel utrustad med ett helt nytt gasspis och en ny ugn, ett komplett badrum med dusch samt ett förråd–skåp. Alla utrymmen har yttre ventilation och naturligt ljus. Dessutom är detta plan avsett för tvättutrymme och inkluderar ett separat rum där oljepannan (gasóleo) finns, som ansvarar för att förse hela bostaden med uppvärmning och varmvatten.

Huvudplanet utgör hemmets kärna. Härifrån når man bostaden via huvudentrén och man kopplar vidare till de andra planen med en ljus invändig trappa. Även om det inte har renoverats, är det i utmärkt skick och utmärker sig genom sin varma och hemtrevliga atmosfär. Det har fem rum: ett modernt och mycket ljust kök med en praktisk avskild serveringsdel–matplats, avskild med en skåp-/passlucka; ett huvudvardagsrum; ett rymligt badrum i det fria med dusch; samt tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett är inrett som kontor–bibliotek.

Vinden/under taket är utan tvekan bostadens mest speciella utrymme. Med en mer modern byggkonstruktion utformades det genom att man utnyttjade takrenoveringen, där man bytte ut taket mot ett isolerat och ventilerat sådant, vilket gör att man kan vinna höjd och komfort. Det erbjuder 85 m² fullt användbara ytor, samt ytterligare cirka 16 m² i inredda snedtakytor avsedda för förvaring. Med fönster på tre fasader framhävs detta plan genom sin ljushet och personliga design. Det disponeras i sex rum: ett stort centralt vardagsrum med höga, snedställda tak som fungerar som fördelningshall, ett komplett badrum med dusch samt tre dubbelrum. Två av dem har inbyggda garderober och ungdomsmöbler, medan det tredje är en svit med klädkammare och eget badrum; båda har naturlig ventilation via Velux-fönster.

Utomhus har bostaden en öppen veranda–garage på 30 m² med plats för två bilar samt en betonggjuten yta som är idealisk som lekyta eller för att skapa en trevlig utomhusterrass. Runt huset skapar en trädgård på cirka 250 m² en intim och tydligt avskild miljö inom den rustika fastighetens helhet, vilket ger bostaden charm och personlighet.

Sammantaget är det en unik fastighet som kombinerar rymd, funktionalitet och en privilegierad omgivning, idealisk både som permanent bostad och för att njuta av viloytor. De många utrymmena, ljuset på alla bostadens plan och den genomtänkta utformningen gör att det är ett bekvämt, mångsidigt hem med stor personlighet, redo att anpassas till olika livsstilar.