Villa till salu i Carracedelo, León

Ref. 1423

Vi presenterar detta charmiga fristående enbostadshus med en boyta på 120 m² per våningsplan, beläget på en rymlig tomt på över 10 000 m². Huset förenar bekvämlighet och ljus med många flexibla utrymmen fördelade på tre våningsplan.

Den nyligen renoverade halv källarvåningen är funktionell och väl utnyttjad. Den består av fyra utrymmen: ett slutet garage, ett ombonat vardagsrum och matrum med öppet kök utrustat med en helt ny gasspis och ugn, ett komplett badrum med dusch samt en vinkällare och ett förråd. Samtliga utrymmen har ytterventilation och naturligt ljusinsläpp. Våningsplanet används även som tvättstuga och har ett separat rum med oljepannan, som står för uppvärmning och varmvatten i hela bostaden.

Huvudvåningen är hemmets hjärta. Härifrån når man bostaden via huvudentrén, och en ljus inomhustrappa förbinder våningsplanen. Även om våningen inte har renoverats är den i utmärkt skick och utmärker sig genom sin varma och ombonade atmosfär. Den består av fem utrymmen: ett ljust huvudkök i modern stil med ett praktiskt förberedelsekök och matplats, avskilt med ett serveringsskåp; ett vardagsrum; ett rymligt badrum med dusch och fönster; samt tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav ett är inrett som arbetsrum och bibliotek.

Våningen under taket är utan tvekan fastighetens mest speciella utrymme. Den byggdes senare i samband med att taket renoverades och ersattes med ett isolerat och ventilerat tak, vilket gav mer takhöjd och bättre komfort. Här finns 85 m² fullt användbar yta, plus cirka 16 m² extra i snedtakens sidoutrymmen, avsedda för förvaring. Med fönster i tre fasader utmärker sig våningen genom sitt ljusinsläpp och sin personliga utformning. Den består av sex utrymmen: ett rymligt centralt vardagsrum med högt, sluttande tak som fungerar som fördelningshall, ett komplett badrum med dusch samt tre dubbelrum. Två av rummen har inbyggda garderober och ungdomsmöbler, medan det tredje är en svit med klädkammare och eget badrum. Båda har naturlig ventilation genom Velux-fönster.

Utomhus finns en öppen carport på 30 m² med plats för två fordon samt en betongbelagd yta som passar utmärkt som lekområde eller för att anlägga en trevlig uteplats. Runt huset ligger en trädgård på cirka 250 m², som skapar en avskild och tydligt avgränsad miljö inom den lantliga fastigheten och ger bostaden charm och karaktär.

Utomhusmiljön kompletteras av en rustik komplementbyggnad, särskilt praktisk som förvaringsutrymme och för gårdens behov. Den kan användas för att förvara jordbruksmaskiner, verktyg, redskap, material, fordon, tillhörigheter eller annat som behövs för fastighetens skötsel och användning.

Sammantaget är detta en unik fastighet som förenar generösa ytor och funktionalitet med ett privilegierat läge. Den passar lika bra som permanentbostad som för avkopplande vistelser. De många utrymmena, det rikliga ljusinsläppet på alla våningsplan och den omsorgsfulla utformningen gör detta till ett bekvämt och mångsidigt hem med stor karaktär, redo att anpassas till olika livsstilar.