Semi-fristående Villa till salu i Marbella, Málaga

Belägen i det slutna bostadsområdet Santa Clara, i östra delen av Marbella, och i gräns mot området Los Monteros, erbjuder denna eleganta parhusvilla avskildhet, vidsträckt havsutsikt och avancerad teknik. Uppförd på en privat tomt på 308,48 m² och med söderläge, njuter fastigheten av rikligt med naturligt ljus under hela dagen och panoramautsikt över havet från alla huvudrum, utan byggnader framför som skymmer perspektivet.

Bostaden är fördelad på två plan och har cirka 170,30 m² byggd yta i slutna utrymmen, kompletterat med utomhusytor. Som utmärkande detaljer finns en entréveranda på 4,27 m², en huvudsaklig täckt terrass på 21,50 m² som är direkt ansluten till vardagsrumsdelen, samt ytterligare två terrasser på 13,30 m² respektive 5,42 m². Resterande del av tomten avsätts till en privat trädgård och utomhusytor, vilket skapar en idealisk miljö för att njuta av medelhavslivsstilen med komfort och avskildhet.

Interiören är utformad för att kombinera funktionalitet, elegans och ljus. Fastigheten har fyra sovrum, varav tre har badrum en suite, samt ytterligare ett komplett badrum. Den huvudsakliga zonen är tänkt utifrån ett modernt koncept med öppen planlösning, där kök och vardagsrum integreras i ett ljust och luftigt utrymme. Köket är fullt utrustat med högklassiga Bosch-hushållsapparater, integrerade i ett domotiskt system som möjliggör fjärrkontroll via en mobilapplikation.

Villan har ett domotiskt system som möjliggör fjärrstyrning av exempelvis elektriska persienner, Philips Hue-belysning med justerbar styrka och färg, klimatanläggning, automatisk bevattning, utomhus säkerhetskameror, videoporttelefon, hushållsapparater samt poolens system. Denna nivå av integration garanterar komfort, effektivitet och säkerhet.

Bostaden har ett högeffektivt klimatsystem integrerat i det domotiska nätverket och med energiklass B, vilket säkerställer en optimerad energiförbrukning. Dessutom finns 15 legaliserade solpaneler som arbetar i ett trefassystem med kompensation för överskott, vilket ger energioberoende och minskar elkostnaderna.

Utomhus är en uppvärmd privat pool i fokus med strandliknande insteg, undervattensbelysning och ett automatiserat system för hantering av filtrering, påfyllning och belysning. Trädgården är anlagd och utrustad med automatisk bevattning, vilket underlättar enkel och effektiv skötsel.

Fastigheten inkluderar ett extra förråd på 40 m², oberoende av huvudytan, vilket är idealiskt för förvaring, hobby-/sällskapsrum, gym eller serviceyta. Den har även förberett för en laddningspunkt för elfordon på 10 kW.

Santa Clara är en etablerad och trygg bostadsgemenskap, känd för sin lugna omgivning, närheten till golfbanor och utmärkta förbindelser med centrala Marbella, de bästa stränderna och alla nödvändiga samhällstjänster. Denna fastighet är ett tillfälle att njuta av havsutsikt, avskildhet och avancerad teknik på en av Marbellas mest eftertraktade platser.