Kontor till salu i Noceda, Noceda del Bierzo, León

Beläget i hjärtat av Noceda erbjuder denna strategiska fastighetsinvestering en idealisk möjlighet för dig som vill diversifiera din portfölj inom områdena hotell- och restaurangverksamhet, nattliv och landsbygdsturism.

Uppdelning per plan:
Källarplan: nattklubbsanläggning (nästan driftklar)
- Utrymme för en diskotekslokal med en mycket hög nivå av färdigställande.
- Omedelbar affärsmöjlighet, som inkluderar:
- ljudinstallation: musikanläggning redan installerad (kräver endast en mixerbord).
- full service: egen badrumszon, kundgarderob och stor logistisk lagerlokal.
- burger/snack bar: integrerat utrymme för att erbjuda snabbmat i klubben.
- stämning: barer, belysning och dansgolv redo för en estetisk iordningställning och öppning.

Plan 1: traditionell bar med privat terrass
- Planen är dedikerad till restaurangverksamhet med en charmig känsla av “en bar från förr”.
- Bar- och kökszon: stång- och köksutrymme med stor potential att renoveras och anpassas till ett modernt eller traditionellt gastronomiskt koncept.
- Privat terrass på plan: externt, exklusivt utrymme för kunder, perfekt för att njuta av klimatet i Noceda utan att använda offentlig väg.

Plan 2: projekt för landsbygdsboende eller bostad
- Exteriort plan med mycket ljusinsläpp som erbjuder en perfekt yta för landsbygdsturismens sektor.
- Planlösning: 5 externa sovrum och ett badrum (arbete kvar att slutföra).
- Potential: idealiskt för ett komplett boende för landsbygdsturism eller uthyrning per rum.

Tekniska egenskaper och mervärde
- Isolering av taket: nyligen har en fullständig isolering genomförts i taket, vilket garanterar utmärkt termisk effektivitet och skydd för fastigheten.
- Privat trädgård: egen gräsyta, en privat grön zon som är idealisk för att skapa en viloplats eller en chill-out-yta.

En smart investering i Noceda
Denna byggnad gör det möjligt att kombinera nattliv, restaurangverksamhet dagtid och landsbygdsboende i en och samma tillgång. Huvudinfrastrukturen är redan etablerad, vilket gör att köparen kan fokusera på slutfinish och affärskonceptet.

Möjlighet att förvärva denna fastighetsreferens i Noceda.