Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moderna villa med panoramautsikt över havet och bergen

Beskrivning av fastigheten

Belägen i det prestigefyllda och lugna bostadsområdet Casa Nova i Sant Feliu de Guíxols, erbjuder denna moderna villa en oöverträffad medelhavsstil. Endast fem minuters bilresa från den charmiga och historiska kustorten Sant Feliu de Guíxols, kombinerar fastigheten på ett perfekt sätt lugn avskildhet med smidig tillgång till kustens bekvämligheter. Huset byggdes ursprungligen 2008 och har renoverats noggrant under de senaste två åren. Med ett helt nytt kök, moderniserade badrum, smakfullt utformade terrasser och en frodig, rikligt planterad trädgård som sköts in i minsta detalj, är denna inflyttningsklara bostad redo att avnjutas direkt.

Huvudplanet: ljus och lyx. För att maximera det naturliga ljuset och framhäva den spektakulära omgivningen välkomnar entrén med höga fönsterpartier med dubbla glas. Det generösa, soliga vardags- och matområdet med öppen spis övergår sömlöst till en panoramaterass och skapar den idealiska miljön för måltider utomhus med hänförande havsutsikt. I anslutning finns ett modernt, fullt utrustat öppet kök som utgör hemmets hjärta. Planlösningen kompletteras av en gästtoalett, ett tvätteri samt en stenlagd gångväg som leder till en parkeringsplats vid ingången, en extra utomhusparkeringsplats och ett säkert förråd för cyklar.

Källarplanet: en privat tillflyktsort. Den nedre nivån är avsedd för lugn och avkoppling och rymmer en smakfullt inredd sovdel. Det rymliga master-sviten har ett elegant badrum en suite i öppen planlösning och har direkt tillgång till en privat terrass med lyxigt Jacuzzi. Ytterligare två stora dubbelrum delar ett fullt utrustat badrum med vackra detaljer och säkerställer komfort för både familj och gäster. Ett praktiskt teknikutrymme, där fastighetens värmesystem finns, kompletterar denna nivå. Oljeeldad centralvärme.

Utomhusområdena är ett verkligt höjdpunkt för denna fastighet. Den söderläge trädgården med tilltalande landskapsarkitektur är full av blommor och väletablerad vegetation. Utöver den privata tomten har invånarna gångavstånd till utmärkta gemensamma faciliteter, däribland en stor pool och en tennisbana i oklanderligt skick.

Beskrivning av läget

Sant Feliu de Guíxols är den största kommunen i Baix Empordà och ligger mitt i hjärtat av Costa Brava.

Det är en gammal och vacker fiskeby med ett betydande historiskt arv, som exempelvis det arkitektoniska ensemblet vid benediktinerklostret, som klassas som kulturminne av nationellt intresse (Bien Cultural de Interés Nacional) och fortfarande bevarar viktiga element såsom den romanska Porta Ferrada från 100-talet. Värt att lyfta fram är även eremitaget Sant Elm, varifrån författaren Ferran Agulló gav Costa Brava sitt namn.

Kusten i Sant Feliu de Guíxols räknas bland de mest spektakulära på den katalanska kusten: 10 km lång, med kontrasterande landskap, många klippor och små, avskilda vikar som Cala de l'Ametller, Cala Jonca eller Cala Maset. Dessutom finns det 2 stora stränder: huvudstranden med 460 meters längd och finkornig sand samt Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols utmärker sig, vid sidan av sitt stora gastronomiska utbud, genom många restauranger samt genom kulturella, fritids- och sportaktiviteter som erbjuds året runt. Staden imponerar också genom sitt historiska arv och det välrenommerade festivalen Festival Internacional de Música de la Porta Ferrada, som är internationellt erkänd.

Närmaste flygplatser är Girona-flygplatsen på endast 30 km avstånd och Barcelonas flygplats på 115 km avstånd.

Sant Feliu de Guíxols är utan tvekan ett utmärkt val för alla som söker en permanent bostad eller en semesterbostad.