Hus till salu i La Seu d'Urgell, Lleida

Till salu: äkta herrgårdsmansgård i full natur, belägen i det bostadspräglade området i La Seu d’Urgell, bara 15 km från furstendömet Andorra, med enastående utsikt över Cadí.

Söker du efter att köpa en stor masía som ligger vid vattnet, vid bergen, som har utsikt, som är för hela familjen, som är i utmärkt skick och som har en pool, en trädgård och är omgiven av natur? Det är inte en lätt uppgift, men se vad denna fastighet erbjuder.

Denna stora och ståtliga bostad, i allra renaste stil med katalansk masía och trogen den arkitektoniska stilen i Pyrenéerna, smälter perfekt in i landskapet och erbjuder majestätisk utsikt över Cadí som du kan njuta av från dess balkong och från trädgården. Dess stora fönsterpartier vetter mot söder, vilket gör att husets invånare kan njuta av solen och utsikten från varje hörn av denna magnifika bostad.

Inuti hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum, med utgång till en stor balkong, med utsikt över de snöklädda bergen, pool och trädgård: en idealisk yta för att umgås med familjen eller gäster. Vardagsrummet har högt i tak, lyxigt dekorerat med ädelträ, och en charmig vindsvåning, perfekt för att njuta av stunder av lugn eller som en privat yta för hobbyer eller läsning. Spisen/brasan intar en framträdande plats: på vintern uppskattas särskilt det klara skenet och värmen från ved.

På den övre nivån, långt från vardagsrummet och köket (också med idyllisk utsikt över fälten), leder den lilla hallen oss till master-suite som består av ett magnifikt, stort sovrum med ett stort fönster, ett eget kläd-/garderobsrum i massivt trä av mycket hög kvalitet i fråga om ytbehandling, samt ett komplett badrum. I anslutning till sovrummet finns en verkligt magisk yta både vinter och sommar: ett öppet rum med stora fönsterpartier, med utgång till balkongen och utsikt över den allestädes närvarande Cadí. Denna lugna och trevliga plats kan användas som ett personligt kontor, som spelrum eller för läsning: tusen möjligheter för framtida ägare till denna vackra bostad.

När man går in via bottenvåningen hittar man den inbjudande hallen som fördelar sig åt flera håll: till höger finns två dubbelrum i generösa dimensioner och ett komplett badrum, samt en liten tvättstuga och serviceområdet, med sitt badrum. Till vänster: ytterligare ett charmigt dubbelrum och längre bort, ett rum som för närvarande fungerar som kontor, men som kan bli fler sovrum med egen separat ingång eller ett gymområde. Alla rum har inbyggda garderober, uppvärmning och fönster av mycket hög kvalitet.

Det finns en plats avsedd för en eventuell hiss mellan de två våningarna.

Fastigheten ligger på en generös tomt med en mogen och väletablerad trädgård. Träd i stor storlek och välskötta, upplysta gångstigar inbjuder till promenader, medan grillområdet och den utmärkta poolen definierar den yttre relax-/fritidsytan. Fastigheten garanterar absolut avskildhet genom en privat infart och har ett garage med plats för fyra fordon.

Som ett mervärde har huset ett separat vinge att helt renovera, med stor potential: möjlighet att skapa två rymliga lägenheter eller att omdesigna ytan efter dina behov, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle för stora familjer eller med en plan att få extra inkomster som bed and breakfast (att förfråga).

Ytor: tomt 2500 m2; huvudhus och garage: 400 m2, annex som ska renoveras ca 200 m2 + eget kapell (att renovera).

Beläget i en av Pyrenéernas mest dynamiska och eftertraktade miljöer, intill floden Valira och Aravell Golf Club, ligger det endast 15 minuter från Andorra och på kort avstånd från Cerdanya och den franska gränsen.

La Seu d’Urgell, beläget i de katalanska Pyrenéerna, är en av Kataloniens äldsta städer och en nyckelhistorisk knutpunkt mellan Spanien och Andorra, med ett framträdande medeltida kulturarv och en naturmiljö på hög bergsnivå. Namnet kommer från Urgellum och var under århundraden ett viktigt religiöst och kommersiellt centrum, och dessutom var det den enda biskopssäte i Katalonien som låg i Pyrenéerna.

Höjd över havet: 700 m