Hus till salu i La Seu d'Urgell, Lleida

Till salu: en äkta lantgård (masía) mitt i naturen, belägen i det bostadsområde La Seu d'Urgell, bara 15 km från Principat d'Andorra, med enastående utsikt över Cadí.

Detta stora och ståtliga hem, i allra renaste lantgårdsstil från Katalonien och troget den arkitektoniska stilen i Pyrenéerna, smälter perfekt in i landskapet och erbjuder en majestätisk utsikt över Cadí som du kan njuta av från balkongen och från trädgården. De stora fönsterpartierna vetter mot söder och låter husets invånare njuta av solen och utsikten från varje hörn av detta magnifika hem.

Inuti hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en stor balkong, med utsikt över de snöklädda bergen, samt pool och trädgård—en idealisk plats för att umgås med familjen eller gäster. Vardagsrummet har högt i tak, exklusivt inrett med ädelträ och en charmig vind (buhardilla), perfekt för att njuta av lugna stunder eller som personlig yta för hobbies eller läsning. Eldstaden har en framträdande plats; på vintern uppskattas den mycket för sitt sken och den behagliga värmen från ved.

På den övre delen, långt från vardagsrummet och köket (även det med idyllisk utsikt över fälten), leder en liten hall fram till master-suite som består av ett magnifikt, rymligt sovrum med ett stort fönster. Här finns även en egen walk-in closet i massivträ av mycket hög kvalitet samt ett komplett badrum. Intill sovrummet finns en verkligt magisk yta året runt: ett öppet allrum med stora fönsterpartier, utgång till balkongen och utsikt mot det ständigt närvarande Cadí. Denna lugna och trevliga plats kan användas som eget kontor, som lekrum eller för läsning—tusen möjligheter för framtida ägare till detta vackra hem.

När du går in via markplan möts du av en ombonad hall som fördelar sig åt flera håll: till höger hittar du två rymliga dubbelrum samt ett komplett badrum, liksom en liten tvättstuga och serviceytan, med sitt badrum. Till vänster: ytterligare ett charmigt dubbelrum och längre bort ett rum som för närvarande används som kontor, men som kan göras om till fler sovrum med separat entré eller en gymyta. Alla rum har inbyggda garderober, uppvärmning och fönster av mycket hög kvalitet.

Det finns en plats avsedd för en eventuell hiss mellan de två våningsplanen.

Fastigheten ligger på en generös tomt med en mogen och väl etablerad trädgård. Träd i stor storlek och välskötta, upplysta gångstigar inbjuder till promenader, medan grillområdet och den utmärkta poolen definierar utomhusytan för avkoppling. Gården garanterar absolut privatliv genom en privat infart och har ett garage med plats för fyra fordon.

Som ett extra mervärde har huset en separat flygel som är helt att renovera, med en enorm potential: möjlighet att skapa två stora lägenheter eller att omforma ytan efter dina behov, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle för stora familjer eller med tanke på en extra inkomst som bed and breakfast (att rådfråga).

Ytor: tomt 2500 m2; huvudhus och garage: 400 m2; annex för renovering cirka 200 m2 + eget kapell (att renovera).

Beläget i en av de mest dynamiska och eftertraktade omgivningarna i Pyrenéerna, i närheten av floden Valira och Aravell Golf Club, ligger det bara 15 minuter från Andorra och på kort avstånd från Cerdanya och den franska gränsen.

La Seu d’Urgell, belägen i de katalanska Pyrenéerna, är en av Kataloniens äldsta städer och en viktig historisk knutpunkt mellan Spanien och Andorra, känd för sitt medeltida arv och sin naturliga högfjällsmiljö. Dess namn kommer från Urgellum och staden var under århundraden ett viktigt religiöst och kommersiellt centrum, samt den enda biskopssäte i Katalonien som ligger i Pyrenéerna.

Höjd över havet: 700 m.