Hus till salu i La Seu d'Urgell, Lleida

Till salu: äkta herrgårdsmansionshus (masía) mitt i den orörda naturen, beläget i det bostadsområde i La Seu d'Urgell, bara 15 km från furstendömet Andorra, med enastående utsikt över Cadí.

Detta stora och ståtliga hem, i allra renaste stil som katalansk masía och troget den arkitektoniska stilen i Pyrenéerna, smälter perfekt in i landskapet och erbjuder majestätisk utsikt över Cadí som du kan njuta av från balkongen och från trädgården. De stora fönsterpartierna vetter mot söder, vilket gör att husets invånare kan njuta av solen och utsikterna från varje hörn av detta magnifika hem.

Inuti hittar du ett rymligt och ljust vardagsrum med utgång till en stor balkong med utsikt över de snöklädda bergen, pool och trädgård. Det är en idealisk plats att dela med familjen eller med gäster. Vardagsrummet har högt i tak, dekorerat med ädelträ, samt en charmig vind (buhardilla), perfekt för stunder av lugn eller som personligt utrymme för hobbies eller läsning. Kaminens plats är framträdande; på vintern uppskattas värmen från ved.

På övre plan, långt från vardagsrummet och köket (som också har utsikt över fälten), leder den lilla hallen fram till master-suite, som består av ett magnifikt stort sovrum med ett stort fönster, en egen klädkammare i massivt ädelträ av hög kvalitet med exklusiva ytfinishar och ett komplett badrum. I anslutning till sovrummet finns ett öppet rum med stora fönsterpartier, med utgång till balkongen och utsikt över Cadí. Detta lugna och trevliga utrymme kan användas som privat kontor, spelrum eller läshörna.

När du går in från bottenvåningen möts du av den ombonade hallen som fördelar sig till flera ytor: till höger finns två dubbelrum i generös storlek och ett komplett badrum, dessutom ett litet tvättrum och serviceytan, med sitt badrum. Till vänster: ytterligare ett dubbelrum och, längre bort, ett rum som för närvarande fungerar som kontor men som kan bli fler sovrum med en separat ingång eller en yta för gym. Alla rum har inbyggda garderober, uppvärmning och fönster av hög kvalitet.

Det finns en särskild yta avsedd för en eventuell hiss mellan de två planen.

Fastigheten ligger på en generös tomt med en mogen och väl etablerad trädgård. Stora träd och upplysta gångstigar inbjuder till promenader, medan grillområdet och den utmärkta poolen definierar den yttre rekreationsytan. Egendomen garanterar absolut avskildhet genom en privat tillfart och har ett garage med plats för fyra fordon.

Som ett mervärde har huset en fristående flygel som är helt att renovera, med stor potential: möjlighet att skapa två stora lägenheter eller att omdisponera ytan efter dina behov. Det är ett utmärkt tillfälle för stora familjer eller som ett alternativ för att skapa extra inkomster, som bed and breakfast (att undersöka).

Ytor: tomt 2500 m2; huvudhus och garage: 400 m2; annexhus att renovera på cirka 200 m2 + eget kapell (att renovera).

Beläget i en av de mest dynamiska och eftertraktade miljöerna i Pyrenéerna, vid floden Valira och Aravell Golf Club, ligger det endast 15 minuter från Andorra och på kort avstånd från Cerdanya och den franska gränsen.

La Seu d'Urgell, beläget i de katalanska Pyrenéerna, är en av Kataloniens äldsta städer och en viktig historisk knutpunkt mellan Spanien och Andorra, känd för sitt medeltida kulturarv och sin naturmiljö i högfjällsterräng. Namnet kommer från Urgellum och var i århundraden ett betydelsefullt religiöst och kommersiellt centrum, samt är den enda biskopssätesstaden i Katalonien belägen i Pyrenéerna.

Höjd över havet: 700 m.