Lägenhet till salu i Barcelona stad, Barcelona

Beläget i hjärtat av det livliga Barcelona erbjuder denna exceptionella lägenhet med tre rum en unik möjlighet att förvärva ett förstklassigt boende med utsikt över den ikoniska Plaça de Catalunya. Belägen mitt emot El Corte Inglés och i hörnet av den prestigefyllda Passeig de Gràcia, har lägenheten ett oslagbart läge i korsningen mellan stadens viktigaste kulturella, kommersiella och transportnav. Endast en minuts promenad från den viktiga knutpunkt som förbinder tunnelbanelinjerna och Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya ger bostaden enkel tillgång till hela staden och dess omgivningar. Med en stabil uthyrningsavkastning som genererar cirka 6.000 € per månad och en potential för värdeökning, framstår denna lägenhet som en attraktiv investeringsmöjlighet.

Bostaden ligger i ett modernt och välskött flerbostadshus, byggt 2006, som erbjuder pålitlighet och en samtida design. Byggnaden har en elegant och sober fasad och drar nytta av ett utmärkt underhåll, vilket speglar kvaliteten på bostäderna inomhus.

Invändigt har lägenheten omsorgsfullt utformats för att maximera både utrymme och naturligt ljus. Planlösningen flyter harmoniskt och börjar med ett inbjudande vardagsrum som öppnar sig mot imponerande vyer över Plaça de Catalunya, ett stadslandskap i ständig förändring som tillför energi och charm till bostaden. Det öppna köket är helt integrerat i vardagsrummet och har moderna ytskikt och högkvalitativa tillbehör, idealiskt både för vardagsbruk och för att ta emot gäster.

Lägenheten består av tre rymliga sovrum, var och ett utformat med komfort och funktionalitet i åtanke, samt två moderna badrum med högkvalitativa ytskikt. För cirka tre år sedan renoverades bostaden helt och hållet och den står i oklanderligt skick, med alla delar uppdaterade och redo att användas omedelbart. Kombinationen av moderna interiörer och ett privilegierat läge garanterar en stadig efterfrågan och en hög beläggningsgrad.

Denna exceptionella lägenhet kombinerar läge, kvalitet och investeringspotential i ett av Barcelonas mest eftertraktade områden. Med imponerande utsikt, utmärkt kommunikation och bevisad uthyrningsavkastning är den idealisk både för investerare som söker hög avkastning och för köpare som vill ha en elegant urban bostad i ett attraktivt läge.

En unik möjlighet att förvärva en bostad mitt i det dynamiska livet i Barcelona.

Bostaden ligger i staden Barcelona, i distriktet Eixample, med ett ungefärligt läge enligt gällande bestämmelser. Den har 92 m² boyta och 76 m² användbar yta. Bostaden är i utmärkt skick.

Det totala försäljningspriset är 1.250.000 €.

Bostaden har ett energiprestandacertifikat. När det gäller beboelighetsintyget har vi det med nummer CHB2796906.

Villkor för stor bostad: Nej.