Villa till salu i Marbella, Málaga

Exklusiv nybyggd enfamiljsvilla i Marbella Este, belägen endast 400 meter från stranden, i ett lugnt och mycket eftertraktat bostadsområde.

Fastigheten befinner sig för närvarande i ett avancerat byggskede, med stommen redan färdigställd, vilket ger den framtida köparen en unik möjlighet: att välja material, finish och till och med göra justeringar i planlösningen, alltid inom bygglovets ramar.

Bostaden utvecklas på en tomt om 435 m² och har 380 m² byggd yta (312 m² användbar), med en modern, funktionell och komfortmaximerande planlösning.

Planlösning:
Övre plan:
2 sovrum, båda med eget badrum och privat terrass
Bottenvåning:
Rymligt vardagsrum-matsal med integrerat kök
Gästtoalett
Direkt tillgång till terrass, trädgård och pool
Källarplan:
Sovrum med eget badrum och privat patio
Stort multifunktionellt rum på 51 m²
Extra rum på 7 m² (idealiskt kontor eller förvaring)
Extra toalett
Maskinrum och förråd

Framstående egenskaper:
Privat pool och trädgård
Parkering för 2 fordon
Sydvästlig orientering
Hög energieffektivitet
Aerotermi, smarta hem-lösningar och premiumkvalitet

Planerad inflyttning: 2026

En exceptionell möjlighet att förvärva en lyxvilla med anpassningsmöjligheter i ett av de bästa områdena i Marbella Este.