Företag till salu i Siero, Asturien

Hela byggnaden i 5 plan med fullt utrustad restaurang och renoverad duplexlägenhet. Verksamheten är igång, gällande tillstånd, terrass och modern bostad redo att flytta in.

På Plaza de Les Campes, mitt i hjärtat av Pola de Siero, presenteras denna exceptionella byggnad som kombinerar verksamhet och bostad i en och samma fastighet, vilket ger möjligheten att bo och arbeta mitt i centrum med hög synlighet, ständigt flöde och garanterad aktivitet året runt. En fastighet utformad för entreprenörer, investerare och krävande familjer som söker bekvämlighet, lönsamhet och en strategisk urban miljö.

Restaurang fullt utrustad — redo att drivas

Denna verksamhet är fullt igång och gör att du kan starta direkt och erbjuder alla tillstånd och behörigheter i ordning:

Källare:
- Omklädningsrum för anställda
- Kylrum och industrikylskåp
- Länspumpar och stort förråd
- Tekniskt område i perfekt skick

Plan i marknivå:
- Utrustad bardisk och serviceyta
- Funktionellt kontor/office
- Två badrum för kunder
- Direkt tillgång till yttre terrass, perfekt för att utöka sittplatser eller skapa en utomhuszon

Första våningen:
- Ljust huvudmatsal med utsikt över torget
- Professionellt utrustat kök
- Extra badrum

Restaurangen är anpassningsbar till traditionell restaurang, gastrobar, fusion kitchen eller ett innovativt koncept, med möjlighet till omedelbar expansion tack vare terrassen och den höga efterfrågan i området.

Separat duplex — modern, funktionell och hemtrevlig

Privat tillträde från gatan, idealiskt för den som vill bo där man arbetar eller för högkvalitativ uthyrning för turism:

Andra våningen:
- Vardagsrum med utgång till asturisk balkong
- Huvudsovrum
- Renoverat badrum
- Kök klart för att utrustas

Tredje våningen (under tak, vindsvåning):
- Rymligt sovrum med synliga träbjälkar i taket, vilket skapar en varm och ombonad atmosfär

Bostaden förenar naturligt ljus, funktionell design och komfort och erbjuder en komplett lösning för att bo i centrum av Pola de Siero samtidigt som man driver en lönsam verksamhet.

Fastighetens mervärde

- Premiumpögënhet mitt emot Plaza de Les Campes, gågata med socialt liv, evenemang och aktiv handel
- Unik kombination av igångvarande verksamhet + renoverad bostad
- Säkert investeringsläge med omedelbart påvisbar avkastning
- Moderna och ljusa ytor, redo för både boende- och vandrarhemsverksamhet
- Idealiskt för entreprenörer, familjer, investerare och projekt inom stadsturism

Huvudsakliga egenskaper:
- Fullständig renovering 2013
- Hela byggnaden: 5 plan
- Utrustad restaurang: kök, kylrum, inredning och tillstånd
- Exteriör terrass
- Separat renoverad duplexlägenhet
- 2 rum + vardagsrum + kök + badrum + sovrum på vind/under tak med trätak
- Premiumpögënhet mitt emot torget i Pola de Siero
- Hög synlighet, ständigt flöde och väl etablerad urban miljö

Ett unikt tillfälle att bo och arbeta i Asturiens centrum, med en lönsam verksamhet som redan är igång och en modern bostad redo att flytta in. Perfekt för dem som söker trygghet, flexibilitet och ett heltäckande projekt med stor framtidspotential.