Villa till salu i La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Exklusiv investeringsvilla i La Zagaleta – nyckelfärdig lyxfastighet
Belägen i den prestigefyllda boendeanläggningen La Zagaleta, representerar denna enastående samtida villa ett sällsynt tillfälle att förvärva en fullt fungerande lyxfastighet i en av Europas mest säkra och eftertraktade bostadsområden.
Villan ligger på en stor privat tomt på 3 141 m² och erbjuder 718 m² omsorgsfullt utformad boyta, med en planlösning som på ett genomtänkt sätt förenar modern elegans med ett enkelt boende inomhus–utomhus. Villan har fem rymliga sovrum med egna badrum (en suite), där varje rum är utformat enligt högsta standard för komfort och avskildhet, kompletterat med ytterligare ett gästbadrum.
Interiörerna är kuraterade för både avkoppling och underhåll, inklusive ett sofistikerat allrum med integrerad bar, ett privat biosalongrum och ett fullt utrustat designerkök. Varje detalj är skapad för att leverera en förstklassig livsstilsupplevelse i linje med förväntningarna hos en internationell målgrupp med höga krav.
Utomhus möts du av vackert anlagda trädgårdar, flera solfyllda terrasser och en privat uppvärmd pool, tillsammans med unika inslag som en mini-puttinggreen och dedikerade underhållningsytor—perfekt anpassat för lyxiga semesteruthyrningar.
Villan drivs för närvarande som en uthyrningsfastighet med hög avkastning, och drar nytta av starka initiala beläggningsnivåer samt etablerad förvaltning, vilket gör den till en nyckelfärdig investering med omedelbar intäktsgenerering.
Konservativa prognoser indikerar årliga nettovinster i intervallet €320 000–€350 000, med uppsida som kan nå €450 000, vilket motsvarar en attraktiv avkastning på 4,5 %–6,5 %.
För investerare som söker stabilitet finns även möjlighet att säkra en långsiktig garanterad hyresstruktur, som ger fast årlig inkomst och minskar den operativa exponeringen.
Denna fastighet kombinerar:
- Fördelaktigt läge i ett inhägnat ultralyxigt bostadsområde
- Bevisad uthyrningsprestanda
- Skalerbar inkomstpotential
- Investeringsstruktur i institutionell klass

En sällsynt kombination av livsstil, trygghet och ekonomisk avkastning—denna villa utgör ett starkt köpobjekt för kräsna investerare och globala köpare.