Finca/Hus på landet till salu i Caldes de Malavella, Girona

Till salu: historiskt gods att renovera, mittemot Ryder Cup 2031, där historien möter internationell prestige och utsikten över de katalanska Pyrenéerna.

I hjärtat av Can Cuní, omgiven av stillheten i den gironesiska landskapssjälens frid och med en horisont som präglas av de imponerande siluetterna av de katalanska Pyrenéerna, reser sig detta gods från 1900. Det är en fastighet med karaktär, en vit duk för dem som söker en fristad där arkitekturens historia kombineras med den naturliga skönheten. Med 405 m² byggyta erbjuder denna pärla en enastående möjlighet att skapa en skräddarsydd bostad eller utveckla ett framtidsinriktat projekt.

Enastående tomt
Fastigheten ligger på en egendom på 19.226 m², till vilken kommer ett angränsande fält på 29.379 m², vilket ger en total yta på 48.605 m². Tomten erbjuder fullständig avskildhet och en privilegierad omgivning för att betrakta den katalanska naturens skönhet i varje årstid.

Strategiskt läge: golfens epicentrum
Det som särskiljer denna tomt är dess privilegierade läge, intill det prestigefyllda PGA Camiral-komplexet. Utöver att dra nytta av exklusiviteten i denna miljö ligger fastigheten mitt i ett världsarrangemang: Ryder Cup 2031, som kommer att hållas på en ny 18-hålsbana i anslutning till egendomen. Denna lokalisering ger hög synlighet och ett flöde av publik på toppnivå, vilket gör den till en strategisk plats för lyxinriktade initiativ.

Ett projekt med egen identitet
Egendomen har ett redan godkänt projekt i POUM, utformat för att förena historisk elegans med samtida välbefinnande. Förslaget omfattar:
- Boutiquehotell & wellness spa: en fristad för exklusivitet för krävande gäster.
- Gastrobar & kafeteria: en gastronomisk mötesplats med panoramautsikt.
- Sportområde: 8 banor för pickleball eller padel, tänkta för sportälskare.

Konnektivitet
Trots sin idylliska avskildhet har fastigheten en oklanderlig uppkoppling:
- 5 km till Girona-Costa Brava flygplats.
- 1 km till PGA Catalunya Golf.
- 4 km till centrum i Caldes de Malavella.

Privatbostad eller investeringsmöjlighet
Denna fastighet är för närvarande till salu och riktar sig till dem som värdesätter tid och läge. Den kan användas både som en familjebostad med utsikt över Pyrenéerna och som ett högpresterande gästfrihetsprojekt. Ett gods med potential i en historisk miljö.