Radhus till salu i Málaga stad, Málaga

Det här boendet ligger i området Carlinda i Málaga och har totalt 218 m² boyta fördelat på flera plan och utrymmen. Bostaden är helt renoverad och erbjuder en funktionell planlösning med väl utnyttjat utrymme.

Planlösningen är följande:
• Källare: 52 m². Avsett för användning som en yta för fritid, förråd eller extra utrymme.
• Entréplan: 109 m², inklusive en främre terrass som är idealisk för utomhusaktiviteter eller avkoppling.
• Plan 1: 56 m². Här finns sovrummen och viloytorna, med högt i tak som ger en känsla av rymd.

De viktigaste egenskaperna är:
• Tre sovrum med inbyggda garderober.
• Två kompletta badrum med moderna ytskikt.
• Utrustat kök, inklusive en integrerad terrass, vilket gör att du kan njuta av ett extra utrymme och samtidigt ge mer ljus och funktionalitet till bostaden.
• Dubbelgarage och en extra parkeringsplats.
• Luftkonditionering och centralvärme.
• Innegårdar, öppna terrasser och inglasade terrasser.
• Södra läge, med fri utsikt och bra naturligt ljus.

Bostaden ligger i ett välkommunicerat område, nära bussar, mataffärer, vårdcentraler, skolor, universitet och parker. Dessutom är det bara några minuter till kusten.

Energicertifikat: E.

• Skatter ingår inte: ITP (7% i Andalusien) baserat på taxeringsvärdet för referensvärdet i fastighetsregistret, eller på köpeskillingen i köpehandlingen om den är högre, (det exakta beloppet beror på köparens skatte­situation.) Utan hinder av reducerade skattesatser på 3,5% eller 6%, vilka kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper. Skatten tas ut på Taxeringsverkets referensvärde eller försäljningspriset, det som är högst.
• Kostnader för notarie: Notariens arvoden beräknas enligt den officiella taxan i bilaga I till Real Decreto 1426/1989, av den 17 november, genom vilken notariens arvodes­taxa fastställs. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Kostnader för lagfarts-/fastighetsregister: Registreringen i fastighetsregistret faktureras enligt den officiella taxan i bilaga I till Real Decreto 1427/1989, av den 17 november, genom vilken fastighetsregistrets arvodes­taxa fastställs. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Förvaltningskostnader (byrå): Arvoden för administrativ handläggning, skatte­likvidation och registrering uppgår till 300 € (inkl. moms).