Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Detta imponerande fristående hus är en lyxig modern villa belägen i det eftertraktade bostadsområdet Portichol-Balcón al Mar i Jávea/Xàbia. Fastigheten är designad med rena moderna linjer och generösa interiörutrymmen och kombinerar modern komfort med en exceptionell miljö på en stor privat tomt på cirka 1 353 m². Med en byggd yta på cirka 298 m² och 259 m² användbart inre utrymme erbjuder villan en mycket bekväm layout, perfekt som permanent bostad, ett avancerat fritidshus eller en kvalitetsinvestering i ett av de mest önskvärda kustområdena på Costa Blanca.

Huset, som vetter mot söder, drar full nytta av naturligt ljus hela dagen och har trevlig utsikt över trädgården och poolområdet. Byggt 2006 och presenteras som nybyggnadsstatus när det gäller skick och stil, har hemmet utformats för att erbjuda en hög nivå av komfort och integritet. Fördelningen inkluderar 3 rymliga sovrum och 3 välutrustade badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familj och gäster samtidigt som man behåller en hanterbar, lätt att underhålla storlek.

Den moderna arkitektoniska stilen är tydlig i de öppna interiörvolymerna, de stora fönstren och den flytande anslutningen mellan inomhus- och utomhusområden. De viktigaste vardagsrummen vetter direkt mot den stora terrassen och den privata trädgården, vilket skapar en sömlös övergång som gör det mesta av Medelhavsklimatet. Varje detalj i fastigheten har utformats för att kombinera elegans, funktionalitet och lyx med lågt underhåll, vilket resulterar i ett hem som är redo att avnjutas från dag ett.

Funktioner och utrustning
Villan är fullt utrustad för att erbjuda en hög standard av komfort året runt. En av de viktigaste höjdpunkterna utomhus är den generösa terrassen på 39 m², som ger gott om utrymme för uteservering, loungeområden och solbadzoner runt poolen. Terrassen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och köket och är perfekt för underhållning eller bara avkoppling i en privat och lugn miljö.

Fastigheten inkluderar bekväm privat parkering och ett praktiskt förråd, vilket säkerställer att det finns gott om plats för fordon, cyklar, sportutrustning och säsongsartiklar. Köket är särskilt mångsidigt: huset erbjuder möjligheten att njuta av både ett oberoende kök och ett öppet koncept, allt inom en fullt utrustad köksmiljö. Detta gör det möjligt för den framtida ägaren att konfigurera utrymmet enligt sin livsstil, oavsett om man föredrar ett mer traditionellt stängt kök eller ett socialt, öppet utrymme integrerat med vardagsrum och matplats.

Komforten är garanterad tack vare installationen av luftkonditionering och värme, inklusive golvvärme, vilket ger en jämn och behaglig temperatur under de svalare månaderna. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober som erbjuder generös och välorganiserad förvaring. Den privata trädgården omger huset och ramar in den attraktiva privata poolen, vilket skapar en resortliknande atmosfär i fullständig avskildhet.

Säkerheten och byggkvaliteten återspeglas i detaljer som den skyddade entrédörren och de dubbelglasade fönstren, som förbättrar både säkerheten och energieffektiviteten samtidigt som de ökar den akustiska komforten i hemmet. Sammantaget säkerställer funktionerna och utrustningen i denna villa en livsstil med modern lyx med lågt underhåll och maximal bekvämlighet.

Området
Denna villa ligger i det prestigefyllda Portichol-Balcón al Mar-området i Jávea/Xàbia och har ett privilegierat läge på stadens södra spets, ett bostadsområde som är känt för sitt lugn, kvalitetsvillor och närhet till några av regionens vackraste vikar. Balcón al Mar kännetecknas av breda, lugna gator, utsiktspunkter över Medelhavet och en internationell, året runt gemenskap som värdesätter integritet och den naturliga omgivningen.

Från det här läget har du nära till flera av Jáveas symboliska stränder och vikar. Närmaste kustlinje är Portitxol/Portichol-området: Cala del Portitxol (även känd som LaBarraca beach), en charmig vik med kristallklart vatten och traditionella fiskarhus, ligger ca 2–3 km bort, bara några minuter med bil. Andra välkända stränder som Cala Ambolo och Granadella ligger också inom kort köravstånd och erbjuder en mängd olika alternativ för simning, snorkling och kajakpaddling längs en av de mest spektakulära sträckorna på Costa Blanca.

Jávea, med sin historiska gamla stad, hamnområdet och den populära Arenal-stranden, kan nås på en kort bilresa, där du hittar ett brett utbud av tjänster, restauranger, butiker, skolor och medicinska faciliteter. För nationella och internationella resor är de närmaste större flygplatserna Alicante-Elche Miguel Hernández Airport och Valencia Airport. Båda ligger cirka 100 km bort, vilket innebär en restid på cirka 1 timme och 15–30 minuter med bil, beroende på trafik och rutt.

Sammanfattningsvis erbjuder denna villa en perfekt kombination av modern lyx, integritet och komfort i ett av Jáveas mest etablerade och attraktiva bostadsområden, med vackra stränder och viktiga tjänster bara några minuter bort och utmärkta förbindelser till de viktigaste flygplatserna på Costa Blanca.