Lägenhet till salu i Santa Margarida, Roses, Girona

Rymlig bostad på standing-nivå med gemensam pool. Den perfekta alliansen mellan njutning på havet och en trygg hyresinvestering. Upptäck denna lägenhet i toppklass på cirka 61 m², belägen i hjärtat av ett eftertraktat bostadsområde i Roses. Med en enastående utsikt över marinan och alla bekvämligheter erbjuder denna bostad en unik möjlighet på dagens marknad.

En modern och ljus inredning. Planlösningen är optimerad för att ge komfort och smidigt flöde:
Dagdel: En entré leder till ett mysigt vardagsrum/matsal fyllt av naturligt ljus, med ett modernt, fullt utrustat öppet kök.
Sovdel: Två bekväma sovrum som erbjuder en idealisk miljö för vila.
Badrum: Ett funktionellt duschrum med WC.
Höjdpunkten: En fantastisk inglasad/överbyggd terrass på cirka 9 m² med direkt utsikt mot marinan—en äkta extra yta att njuta av frukosten framför båtarna.

Bekvämligheter i toppklass och total komfort:
Fritid: Exklusiv tillgång till en fantastisk gemensam pool, perfekt för avkoppling efter en dag till sjöss.
Privata tillägg i källaren: Bostaden inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd—oumbärliga tillgångar för förvaring och för att trygga ditt fordon.
Stor fördel: Lägenheten har redan turistlicens (HUTG), vilket gör att du kan börja generera avkastning direkt tack vare den starka efterfrågan på uthyrning i området.

Strategiskt läge:
Allt på gångavstånd: Nära till stranden och butikerna. Njut av livet och rörelsen i Santa Margarida (Roses) genom att bo i en lugn och sofistikerad miljö.

Energiprestandacertifikat:
Förbrukning: F 217 kWh/m² år
Utsläpp: E 40 kg CO2/m² år