Hotell till salu i Almería stad, Almería

Ref: 7940136

Detta objekt erbjuds: försäljning av ett 2-stjärnigt hotell i Mojácar, Almería. Fastigheten är i drift med hotellverksamhet och kombinerar nuvarande driftsintäktspotential med hög potential för omvandling. Fastigheten möjliggör fortsatt användning som turistboende, samt omvandling till upp till 4 oberoende lägenheter eller till ett privat hem med stor yta, i enlighet med nödvändiga stadsplaneringsärenden.

Försäljningspris: 530.000 € (provins ej angiven)

Fastigheten uppvisar en aktiv affärsmodell med återkommande intäkter och positiv driftnettovinst, vilket gör att investeraren kan uppnå avkastning från första dagen, samtidigt som strategier för ompositionering eller byte av användning utvärderas.

Huvudsakliga egenskaper

- Hotelltyp: hotell / turistboende
- Kategori: 2 stjärnor
- Antal rum/lägenheter: 8
- Kapacitet: 18 platser
- Ungefärlig yta: 400 m² byggd yta, 470 m² tomt
- Fastighetens skick: i drift
- Service och faciliteter: objektet är utrustat för hotellverksamhet, med funktionell planlösning och gemensamma ytor anpassade

Nuvarande och potentiell användning

- Nuvarande användning: operativt hotell
- Alternativ användning: 4 lägenheter eller enfamiljshus

Läge och omgivning

Beläget i en miljö med etablerad turistattraktion, med aktiv efterfrågan inom segmentet korttidsboende och ytterligare potential för användning i bostadsändamål.

Potential för ompositionering

Hög potential till förbättring genom uppdatering av hotellprodukten, ökad kategorinivå eller byte av användning. Möjlighet att optimera intäkter genom professionell förvaltning eller ompositionering av objektet.

Möjligheter för drift

- Fortsatt drift som hotell med historik av intäkter
- Ompositionering som boutiquehotell
- Omvandling till turistlägenheter
- Användning som privatbostad med hög nivå

Rekommenderad investerarprofil

- Hotellinvesterare
- Turistoperatörer
- Specialiserade byggherrar för omvandling
- Family offices
- Investerare som söker objekt med nuvarande avkastning och potential för värdeökning