Hotell till salu i Almería stad, Almería

Detta objekt erbjuds till salu: hotell med 2 stjärnor i Mojácar, Almería. Fastigheten är i drift med hotelländamål och kombinerar aktuell driftsintjäning med hög potential för omvandling. Fastigheten möjliggör fortsatt användning som turistboende, samt omvandling till upp till 4 fristående lägenheter eller en privat bostad med stor yta, i enlighet med erforderliga stadsplaneringsärenden.

Försäljningspris: 549.000 € (provins inte specificerad)

Fastigheten uppvisar en aktiv affärsmodell med återkommande intäkter och ett positivt driftsresultat, vilket gör att investeraren kan erhålla avkastning från första dagen, samtidigt som man utvärderar strategier för ompositionering eller ändrad användning.

Huvudsakliga egenskaper

- Hotelltyp: hotell / turistboende
- Kategori: 2 stjärnor
- Antal rum/enheter: 8 rum
- Kapacitet: 18 platser
- Ungefärlig yta:
- 400 m² boyta
- 470 m² tomtyta
- Fastighetens skick: i drift
- Tjänster och anläggningar: utrustad fastighet för hotellverksamhet, med funktionell planlösning och gemensamma ytor anpassade

Nuvarande och potentiella användningsområden

- Nuvarande användning: operativt hotell
- Alternativ användning: 4 lägenheter eller enfamiljshus

Läge och omgivning

Beläget i en miljö med etablerad turistattraktion, med aktiv efterfrågan inom segmentet korttidsboende och ytterligare potential för bostadsanvändning.

Potential för ompositionering

Hög potential för förbättring genom uppdatering av hotellprodukten, höjning av kategorin eller ändrad användning. Möjlighet att optimera intäkterna genom professionell förvaltning eller ompositionering av fastigheten.

Möjligheter för drift

- Fortsättning som hotell med historik av intäkter
- Ompositionering som boutiquehotell
- Omvandling till turistlägenheter
- Användning som bostad med högt värde
- Blandad modell (enligt gällande bestämmelser)

Rekommenderad investerarprofil

- Hotellinvesterare
- Turistoperatörer
- Specialiserade utvecklare inom omvandling (reconversion)
- Family offices
- Investerare som söker fastigheter med aktuell avkastning och potential för värdeökning