Villa till salu i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Vi presenterar denna magnifika bostad belägen i ett av de lugnaste och mest eftertraktade områdena i Calvià. Denna villa utmärker sig genom sitt utmärkta skick, en funktionell planlösning som är tänkt för familjelivet och ett strategiskt läge i anslutning till grönområden, vilket garanterar en tyst och privat miljö.

Utrymmen utformade för välbefinnande
Bostaden har 245 m2 boyta och är planerad med intelligens för att maximera tillgången till naturligt ljus:

- Sovdel: 4 dubbelrum med utsikt utifrån (ett på markplan) med inbyggda garderober och 3 kompletta badrum (ett av dem i svit med badkar med hydromassage).
- Social del: Ett rymligt vardagsrum-matsal med direkt tillgång till terrassen och trädgården, samt ett separat fullt utrustat kök.
- Privat utomhusområde: Tomt på 574 m2 helt inhägnad, som rymmer den anlagda trädgårdsdelen, en grill, en lusthusplats och en privat pool, perfekt för att njuta av det mediterrana klimatet med fullständig avskildhet.

Effektivitet och förstklassiga kvaliteter. Ett mervärde med denna bostad är dess engagemang för energieffektivitet och teknisk komfort:

- Hållbar energi: Solpanelssystem med elgenerator för egenkonsumtion ansluten till det allmänna elnätet, vilket innebär en betydande besparing på elkostnaderna.
- Klimatkontroll: Centralvärme med diesel (med möjlighet till anslutning till gasnätet för stadsgas) och luftkonditionering kyla/värme i de huvudsakliga utrymmena.

Ytskikt: Golv och väggbeklädnader i porslin, ytterfönster i aluminium med dubbelglas, balkongeräcken på terrasserna samt invändig snickeri av hög kvalitet.

Läge och funktionella tillval: Belägen på en gata med mycket lite trafik och med lätt parkering, ligger fastigheten mindre än 1 km från stranden El Toro och från exklusiva Puerto Adriano, vilket gör att man kan nå kusten på en behaglig promenad på 15 minuter.

Dessutom erbjuder källaren ett garage i stora dimensioner med plats för upp till 4 fordon, där den stora ytan möjliggör alternativa användningar såsom gym, filmsalong eller extra förrådsutrymme.

Ett enastående tillfälle för dig som söker en slutgiltig bostad på Mallorca som kombinerar lugn, yta och närhet till havet.