Villa till salu i Gaucín, Málaga

En av de mest ikoniska historiska husen i Gaucín har kommit ut på marknaden: en verkligt enastående fastighet som erbjuder exceptionella dimensioner, imponerande panoramautsikter och en enorm potential att omvandlas.

Även om bostaden tyvärr har förfallit genom åren, är konstruktionen i grunden fortfarande solid, vilket ger en unik möjlighet att återställa och nyskapa en av byns mest representativa bostäder till ett spektakulärt lyxigt hem.

Belägen i det eftertraktade området Barrio Alto, är denna betydelsefulla fastighet fördelad på fem plan och har nästan 857 m² boyta, inklusive stora terrasser, allt på en generös urban tomt om 529,50 m² med en stor privat trädgård—en egenskap som blir allt svårare att hitta inom Gaucíns gamla stadsdel.

Fastighetens mångsidighet och extraordinära storlek erbjuder många möjligheter. För investerare och utvecklare möjliggör planlösningen och dimensionerna en omvandling till flera exklusiva lyxlägenheter eller boutique-semestervistelser. För dem som söker ett livsstilsprojekt skulle fastigheten också vara idealisk som ett elegant boutiquehotell eller ett exklusivt bed & breakfast, där den äkta andalusiska karaktären kombineras med spektakulär utsikt och utomhusytor.

Bostaden är fördelad på fem våningar:

• Plan -2 (två våningar under gatunivå) – 80,20 m²
Består av 2 förråd, 1 sovrum och 1 badrum.

• Plan -1 (en våning under gatunivå) – 305 m²
Innehåller 1 sovrum, 2 badrum, 3 förråds-/garderober, matsal, kök, mörkerrum och vardagsrum.

• Plan 0 (huvudsaklig nivå för tillträde från Barrio Alto) – 210 m²
Har 2 ingångar, 3 sovrum, 2 badrum, 2 vardagsrum och kök.

• Plan 1 (en våning över gatunivå) – 150 m² byggd yta + terrass på 63 m²
Består av kontor, badrum, teknikutrymme, tvätt-/tvättstuga, allrum och en stor terrass.

• Plan 2 (översta planet) – 5,51 m² byggd yta + terrass på 43 m²
Inkluderar förråd och en ytterligare panoramaterass.

Sammanfattning av fastigheten
• Total byggd yta: 856,71 m² (inklusive 106 m² terrasser)
• Utnyttjad yta på tomt: 305 m²
• Total tomtyta: 529,50 m²
• Plats: Barrio Alto, Gaucín