Takvåning till salu i Girona stad, Girona

Denna eleganta duplexlägenhet på översta våningen, belägen i en totalrenoverad byggnad, erbjuder en sällsynt kombination av historisk karaktär och modern lyx. Presenterad som en verksamhet i full gång med aktiv turistlicens (HUTG), representerar denna fastighet en praktisk investering: ett perfekt “flytta in och njut”-andrahem som genererar betydande inkomster samtidigt som det erbjuder en privat fristad i staden.

Läget är verkligen unikt och ligger bokstavligen vid trappstegen till den ikoniska Sant Feliu-katedralen. Inuti flödar naturligt ljus in genom extra höga tak, stora fönster och flera takfönster. Bostaden har två fulla badrum (ett av dem med badkar), varma trägolv i naturmaterial och en inredning med ombonade, omsorgsfullt utvalda detaljer. Båda sovrummen har inbyggda garderober av hög kvalitet, vilket ger en elegant och funktionell förvaringslösning.

Utformad med den moderna resenären i åtanke är fastigheten ett sant paradis för både cyklister och musikälskare. Byggnaden har en stor hiss och breda trappor för smidig tillgång, kompletterat med ett särskilt cykelställ inuti lägenheten. Dessutom ingår ett privat förråd med lås och gott om utrymme, perfekt för sportutrustning eller personliga tillhörigheter.

Här präglas livet av stunder av lugn mitt i en livlig stad. Vakna till det stillsamma klangen från kyrkklockorna och katedralutsikten som ramas in av era takfönster. Njut av morgonkaffet på den privata balkongen med utsikt över Basilica, promenera längs floden Onyar bara ett kvarter bort, eller unna dig en glass från den hantverksmässiga glassbaren på bottenvåningen.

Detta är ett ovanligt tillfälle att förvärva en fullt möblerad, nyckelfärdig verksamhet med dokumenterad historik av hög beläggning och premiumintäkter. I en stad där nya turistlicenser för närvarande är kraftigt begränsade är det en trygg och lönsam investering att inneha en befintlig licens på en så prestigefylld plats. Gör ditt nästa förvärv till en del av Gironas historia och njut av en fridfull oas i områdets mest dynamiska del.

--