Kommersiell till salu i Balsicas, Torre-Pacheco, Murcia

Industriell lagerlokal i hörn – i Balsicas industriområde

Möjlighet genom läge och synlighet. En industriell lagerlokal säljs som ligger strategiskt i Balsicas industriområde (Torre-Pacheco), med fasad mot tre gator, inklusive direkt anslutning till RM-F12-vägen. Hörndesignen garanterar kommersiell exponering och stor enkelhet för manövrering.

Planlösning och ytor:
Fastigheten har en total yta på 376 m² byggd yta, fördelad effektivt:

Bottenplan (223 m²): öppet utrymme med högt i tak, idealiskt för lagring, verkstad eller produktionsyta. Det har ett betonggolv med hög motståndskraft och stort insläpp av dagsljus tack vare takfönster i taket.

Mellanplan (153 m²): yta som ursprungligen är avsedd för kontor och administrativ förvaltning, med klinkergolv och fönster mot utsidan.

Serviceområde: yta för toaletter och utrymme för omklädningsrum på bottenplan.

Nyttiga punkter för lagerlokalen:
Tillgänglighet: stora vikportar för infart av lastbilar och en separat gångdörr.

Säkerhet: fönster mot utsidan som är skyddade med galler längs hela fasaden.

Konstruktion: solid byggnation med stålimmar och betongväggar, förberedd för omedelbar industriell verksamhet.

Ljus och ventilation: eftersom lagerlokalen är fristående på tre sidor får den korsventilation och betydligt bättre ljusförhållanden än traditionella sammanbyggda lagerlokaler.

Strategiskt läge:
Belägen i Balsicas industriområde, en central logistisk knutpunkt i Región de Murcia.

Direkt anslutning till RM-19 (Autovía del Mar Menor).

Ett steg från A-30 och AP-7, vilket möjliggör snabb förbindelse med Murcia, Cartagena, Aeropuerto Internacional de Corvera och kusten.

Väl konsoliderat område med alla servicefunktioner för el och vatten direkt vid lagerlokalen.

Perfekt för: logistikföretag, auktoriserade verkstäder, distributionscenter eller verksamheter som kräver ett starkt företagsintryck tack vare den stora fasaden.

Foton förbättrade med AI.