Hus till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Belägen mitt i den historiska medeltida stadskärnan i Calonge, på en lugn gata med alla typer av service inom några steg, kombinerar detta magnifika stadshus på ett perfekt sätt ursprunglig rustik karaktär med en totalrenovering, och erbjuder ett varmt, funktionellt och elegant hem. Bostaden kommer att finnas tillgänglig för inflyttning från och med juli 2026.

Fastigheten har 147 m² boyta (110 m² bruksyta), fördelat på två plan. På entréplanet finns ett rymligt och ljust vardagsrum-matsal på 31 m², med synliga stenväggar och tak med restaurerade träbjälkar. Kök office på 20 m² är modernt och rymligt och har en funktionell eldstad. På samma plan finns ett komplett badrum samt ett förråd.

Sovdelen har tre dubbelrum utomhus (exteriöra rum), alla med naturligt ljus, samt ytterligare 1 komplett badrum. Utomhus finns en terrass på 11,6 m², en mångsidig yta som även inkluderar en täckt del avsedd för tvätt och värmesystem.

Bland bostadens kvaliteter märks den restaurerade fasaden, bevarandet av ursprungliga detaljer som integrerats i renoveringen, fönster med tvåglas och myggnät, uppvärmning med naturgas och öppen spis. Bostaden har ett giltigt energicertifikat och en giltig boendecertifiering och är i utmärkt skick, utan behov av några byggarbeten.

Den ligger i hjärtat av Calonge, omgiven av historia, nära butiker, skolor och stormarknader, och bara 10 minuter med bil till Costa Brava-stränderna som Sant Antoni, Palamós, Platja d’Aro eller Sant Feliu de Guíxols. Det är 30 minuter till Girona och en timme till Barcelona.

Kostnader för IBI: 609,60 € per år och avfall 294,41 €.

Giltig boendecertifiering, nr 00945418001. Energicertifikat med registreringsnummer: PKBRP95HX. m² bruksyta: 110 m². Byggår: 1828. Calonge och Sant Antoni är en kommun som räknas som Área Tensa. Ägare är inte en stor innehavare.