Villa till salu i Manacor, Mallorca

Omgiven av natur och insvept i en atmosfär av absolut stillhet framträder bostadsområdet Palmasol som en äkta medelhavsoas där tiden verkar stå still. Omgivningens mjuka viskningar, det skiftande ljuset under dagen och den öppna utsikten mot bergen skapar en miljö som lockar till att koppla av, andas och njuta av ett lugnare och mer genuint sätt att leva. Detta omsorgsfullt sammanställda komplex med 13 fristående bostäder smälter harmoniskt in i landskapet och erbjuder både avskildhet och ro i en miljö där enkelhet förvandlas till en verklig lyx.

Fastigheten erbjuder 101 m² boyta på en generös tomt om 893 m², vilket skapar en perfekt balans mellan rymd, avskildhet och en genomtänkt anpassning till landskapet. Utomhus blir en elegant veranda på 20 m² och en stor terrass på 44 m² till verkliga förlängningar av bostaden, perfekta för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Trädgården, omsorgsfullt skött, ger textur, färg och harmoni och skapar en intim och avkopplande omgivning.

Inomhuset har utformats med en praktisk och hemtrevlig inriktning, och består av två ljusa sovrum, ett komplett badrum, ett fullt utrustat kök och ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till terrassen. Närvaron av en vedspis ger värme och personlighet och förstärker känslan av hem. Bostadens läge ger en utmärkt tillgång till dagsljus under hela dagen, vilket skapar en varm, elegant och bekväm atmosfär.

Bostaden presenteras i oklanderligt skick, vilket speglar ett konstant och noggrant underhåll. Den har nyligen installerade fönster med tvåglas och förnyade snickerier, vilket garanterar optimal termisk och akustisk isolering. Taket är i perfekt skick och bidrar med både trygghet och hållbarhet, vilket gör att det är en fastighet som är redo att avnjutas direkt från första dagen.

Som ytterligare funktioner har fastigheten ett fristående förråd i byggd variant samt en praktisk trähydda, båda idealiska för förvaring. Den har anslutning till elnätet samt en privat vattencistern med en ungefärlig kapacitet på 15.000 liter. Som ytterligare information gäller att fastigheten, inom bostadskomplexet, har avloppsanläggning via en gemensam septiktank (fossa séptica) för gemensam användning.

Liksom ofta är fallet med många fastigheter på Mallorca, särskilt på rustik mark, saknar denna fastighet för närvarande cédula de habitabilidad (bostadsintyg). I detta avseende håller en arkitekt på att ta fram en stads-/planeringsrapport samt en uppskattning av kostnaderna för att erhålla cédulan på grund av avsaknad (carencia). Även om det inte är ett obligatoriskt krav för köpet, även om vissa banker begär det när det finns ett bolån, vill vi ligga steget före och ha all information klar redan från början.

Belägen i Manacors kommun, har fastigheten ett strategiskt läge, bara några minuter från Cala Romántica och mycket nära vägen till Porto Cristo, vilket gör att man når hela Mallorcas östkust på ett smidigt sätt. I närheten finns några av öns vackraste vikar, som Cala Varques, känd för sina kristallklara vatten och sin orörda omgivning. Området kombinerar på ett utmärkt sätt lugn, service och ett attraktivt gastronomiskt utbud, vilket gör det till en av öns mest uppskattade platser att njuta av.

Sammanfattningsvis är det en fastighet med själ, där naturen, avskildheten och den medelhavsinspirerade livsstilen förenas i en fin balans. Idealisk som permanentbostad, andra bostad eller investering, och utgör en unik möjlighet att uppleva Mallorca från dess allra mest genuina kärna.