Villa till salu i Roses, Girona

Villa med 3 sovrum i ett bostadsområde. Förmånen med ett bekvämt liv på markplan vid Medelhavet. Belägen i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde i Roses erbjuder denna magnifika villa på cirka 165 m² boyta på en tomt om 430 m² en idyllisk livsmiljö, där komfort, avskildhet och en enastående utsikt kombineras.

En smidig och ljus planlösning
Utformad för enkel cirkulation och optimal ljussättning, är villan fördelad uteslutande på markplan:
Dagszon: En inbjudande entré leder till ett rymligt och varmt vardagsrum–matsal. Det separata köket är rymligt och funktionellt och är perfekt anpassat för familjeliv.
Nattzon: Villan har tre fina sovrum, varav ett privat master-bedroom-svit med havsutsikt, eget badrum och WC. De två övriga sovrummen delar ett andra modernt badrum med WC.
Höjdpunkten: En magnifik inglasad terrass förlänger boytan och erbjuder en oslagbar havsutsikt, perfekt för utomhusmåltider året runt.

Utemiljöer och bekvämligheter
Avkoppling: Den välskötta trädgården rymmer en privat pool för att kunna njuta fullt ut av det soliga klimatet på Costa Brava.
Parkering: Fastigheten har en stor parkering på den inre gården med plats för flera fordon, med möjlighet att bygga ett stängt garage.
Läge: Ett strategiskt och lugnt läge, men med omedelbar närhet till Roses sandstränder och till affärerna i Roses.

Energideklaration:
Förbrukning: E 229 kWh/m² år
Utsläpp: E 48 kg CO2/m² år