Villa till salu i Centro, Elche / Elx, Alicante

Lyxig oas och kulturarv: exklusiv villa i El Palmera l de Elche.

Bo i en miljö av världsarv (UNESCO) med maximal modern komfort och en oöverträffad investeringspotential.

Belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Elches stadskärna erbjuder fastigheten friden i en palmlund sedan urminnes tider utan att ge avkall på stadslivet. En lantgård på 2.754 m2 utformad för dem som söker yta, sport och integritet.

Huvudbostaden (245 m2)
- 5 sovrum, mastersvit: varje rum är utrustat med en egen oberoende walk-in-closet, vilket garanterar en oklanderlig organisering.
- 5 kompletta badrum.
- Airzone-teknik: centraliserat luftkonditioneringssystem med individuell temperaturstyrning i varje rum för total energieffektivitet.

Fritid och professionella utomhusytor
- Stort inglasat/öppet parti med veranda med utsikt över El Palmeral.
- Grillområde med komplett badrum.
- Privat pool med dusch.
- Multisportplan: högt kvalitetsinhägnad anläggning för tennis och fotboll.
- Gästhus: designat mobilhome med 2 sovrum, badrum, vardagsrum och kök, idealiskt för att ta emot besökare med full autonomi.

Unik planläggningspotential

Fastigheten har totalt 1.207 m2 byggyta, inklusive en industribyggnad.
- Byggmöjlighet: det finns möjlighet att riva den nuvarande byggnaden för att uppföra en andra fristående villa.
- Byggbarhet om 647 m2: en tillgång av enormt värde för familjer som vill ha två bostäder på samma tomt, eller investerare som vill utveckla en ytterligare lyxfastighet i stadskärnan.

Kopplingar och strategiskt läge

Utöver att ligga mitt i Elche har villan ett enastående läge för att njuta av Medelhavet och resa:
- Stränderna i Elche (Arenales del Sol/El Altet): endast 25-28 km bort, cirka 30 minuter med A-70.
- Stränderna i Santa Pola: mindre än 17 km bort, knappt 23 minuter med bil.
- Internationell flygplats (ALC): mycket snabb anslutning på 19 km, så att du kan vara i terminalen på endast 15-20 minuter.