Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Denna förtjusande och eleganta villa förenar rustik stil med samtida inslag på ett harmoniskt sätt, belägen i det lugna och eftertraktade bostadsområdet Cim d'Aro. Endast 2 km från stadens centrum, från stränderna och från de magnifika småvikarna på Costa Brava erbjuder den en idealisk boendemiljö mellan naturen och bekvämligheterna. Byggd 2008 har fastigheten 344 m2 boyta på en generös tomt om 705 m2, fördelat på två plan utformade för komfort och gemenskap.

En viktig och ovanlig fördel på marknaden: villan har turistlicens, vilket öppnar dörren för en omedelbar och lönsam uthyrning. En nyckelfärdig investering som är särskilt uppskattad på Costa Brava.

Huvudplanet kretsar kring ett ljust vardagsrum-matsal, öppet mot en stor terrass och en noggrant anlagd trädgård. Denna utomhusyta inbjuder till avkoppling med sin soliga privata pool, sin matplats utomhus, sin chill-out-zon och sin lekplats. Köket är helt fristående och lockar med exklusiva ytskikt: lådor med mjukstängning, lackerade dörrar med anti-fingeravtryck och bänkskiva i Silestone. Sovområdet har tre dubbelrum, varav ett är det största sovrummet med eget badrum och direkt tillgång till terrassen, som erbjuder fri utsikt över trädgården och berget, samt ett komplett familjebadrum.

Det nedre planet, som nås via en elegant trappa i marmor, överraskar genom sin mångsidighet. Här finns ett stort flexibel utrymme som för närvarande används som kontor och lekrum, ett extra dubbelrum, en separat gästtoalett, ett tvättrum samt ett rymligt garage med plats för flera fordon.

Utomhus har trädgården utomhusbelysning, ett automatiskt bevattningssystem och ett övertäckt verandautrymme med en chill-out-zon runt poolen. En intim och solig plats, perfekt för att njuta av soliga dagar med familj eller vänner.

Dessutom har villan många kvalitetsdetaljer: halkfria klinkergolv i porslin både inomhus och utomhus, luftkonditionering och värmepump, fönster med termisk köldbrygga för optimal isolering året runt, elektriska persienner, videoporttelefon och inbyggda garderober i alla rum. En enastående fastighet som kombinerar charm, rymlighet och hög byggkvalitet i en privilegierad miljö ett stenkast från havet.