Finca/Hus på landet till salu i Granadilla de Abona, Teneriffa

Här presenteras en av dessa exceptionella fastigheter som sällan kommer ut på marknaden: en komplett gård, självförsörjande och med en extraordinär potential, belägen i Los Blanquitos, i området kring Bodega Frontos, ett av de mest prestigefyllda och välkända vinrelaterade projekten på Kanarieöarna.

Med 13.665 m2 total yta fördelad på tre särskiljda tomter kombinerar denna gård ett boende med unik karaktär, förstklassig jordbruksmark, fullständiga infrastrukturer och en mångsidighet som gör den till ett resmål för mycket olika köpare: familjer som söker yta och självförsörjning, entreprenörer inom lantlig turism, vinodlare som känner värdet av secano klass 10, eller investerare med långsiktigt perspektiv.

Gårdens sammansättning

Tomt 1 — Rustik naturbetesmark: 5.316 m2
Rustik terräng med naturbetesmark, idealisk för extensiv boskapsuppfödning, foderproduktion eller som del i agroekologiska projekt. En stor grön lung.

Tomt 2 — Blandad rustik-urban: 4.260 m2
Delad i 2.921 m2 rustik jordbruksmark med klassificering som rustik agrar mark, och 4 magnifika terrasser på secano klass 10 — högsta möjliga betyg —, plus 1.339 m2 urban mark som rymmer huvudbostaden, ett garage på 84 m2 och resten av de kompletterande byggnaderna.

Tomt 3 — Secano klass 10: 3.772 m2
Secano-jord med den bästa jordbruksklassificeringen på Kanarieöarna. En jordbruksfastighet av toppklass för odling av vin, spannmål eller fruktträd som passar områdets privilegierade mikroklimat.

Huvudbostaden — 182 m2

Ett hus så originellt som svårt att glömma: hälften konventionell byggnation, hälften grotta, fullt iordningställt och med en egen charm som bara södra Teneriffa kan erbjuda.
Fördelning:
- 2 stora vardagsrum
- Separat kök
- 6 sovrum (3 av dem i grotta, helt behandlade och iordningställda med konstant naturlig temperatur)
- 1 komplett badrum
- 2 separata ingångar (möjliggör enkelt att dela huset i två separata bostäder)
- 2 uteplatser och trädgård
- Garage på 84 m2

Ett boende som bekvämt kan rymma två familjer självständigt, eller som kan omvandlas till lantligt boende med högt mervärde.

Infrastrukturer och kompletterande byggnader

Gården går mycket längre än bara huset. Den inkluderar:

· Stort lager med grillplats, anpassningsbart som ytterligare bostad
· 3 friliggande grottor med stort historiskt och arkitektoniskt värde
· Intilliggande byggnad iordningställd som kök-matsal
· Tvättstuga och badrum utomhus
· Rum för maskiner, lastpallar och verktyg
· 2 garage
· Rymliga takterrasser med verklig möjlighet till byggnation på en andra nivå
· Inhägnader för kaniner, grisar, höns och andra arter

3 vattentankar för bevattning (en med 4 meters djup) + dricksvatten och elektricitet. Gården är självförsörjande i bevattning för både jordbruks- och boskapsändamål.

För vinodlaren eller bodega-ägaren: Secano-jord av klass 10 i området Frontos är en ytterst sällsynt tillgång på marknaden. Druvorna som växer här har en egen identitet.

För entreprenören inom lantlig turism: Grottor med unik charm, lager som kan anpassas, inhägnader och omfattande marker. Ett differentierat agroturismprojekt redo att sättas igång.

För familjer som vill leva på riktigt: Kapacitet för 4 familjer med verklig självständighet, garanterat vatten, mark för att odla och föda upp, och lugn med 3 minuter till kollektivtrafik.

För investeraren med långsiktigt perspektiv: Mark i tre kategorier, möjlighet att utöka byggbarheten på takterrasser, samt ett läge i ett område med växande attraktionskraft för fastigheter och turism.