Finca/Hus på landet till salu i Granadilla de Abona, Teneriffa

Här presenteras en av de där exceptionella fastigheterna som det sällan blir till salu igen: en komplett gård, självförsörjande och med en extraordinär potential, belägen i Los Blanquitos, i det exklusiva inflytandeområdet kring Bodega Frontos, ett av de mest prestigefyllda och välkända vinprojekten på Kanarieöarna.

Med 13.665 m2 total yta fördelad på tre separata tomter kombinerar denna gård som få en bostad med unik karaktär, jordbruksmark av högsta kvalitet, fullt utbyggd infrastruktur samt till sist en användningsflexibilitet som gör den till en destination för mycket olika köpare: familjer som söker yta och självförsörjning, entreprenörer inom lantlig turism, vinodlare som känner till värdet av klass 10-torrmark, eller investerare med långsiktig vision.

Gårdens sammansättning

Tomt 1 — Rustik betesmark: 5.316 m2
Rustik mark med betesvuxen äng, idealisk för extensiv boskapsskötsel, foderproduktion eller integrering i agroekologiska projekt. En grön lunga i stor skala.

Tomt 2 — Blandad rustik–urban: 4.260 m2
Uppdelad i 2.921 m2 rustik jordbruksmark med beteckning som rustik jordbruksmark och 4 magnifika terrasser på torrmark klass 10 — den högsta möjliga klassningen — samt 1.339 m2 tomtmark för urban användning som inrymmer huvudbostaden, ett garage på 84 m2 och resten av de kompletterande byggnaderna.

Tomt 3 — Torrmark klass 10: 3.772 m2
Torrmark med Kanarieöarnas bästa jordbruksklassificering. En jordbruks tillgång av högsta nivå för odling av vin, spannmål eller fruktträd anpassade till områdets privilegierade mikroklimat.

Huvudbostaden — 182 m2

Ett hus så originellt som svårt att glömma: hälften konventionellt byggt, hälften grotta, fullt anpassat och med en egen charm som bara Södra Teneriffa kan erbjuda.
Fördelat på:
- 2 stora salonger
- separat kök
- 6 sovrum (3 av dem i grotta, helt behandlade och anpassade för en konstant, naturlig temperatur)
- 1 komplett badrum
- 2 separata ingångar (gör det enkelt att dela huset i två separata bostäder)
- 2 innergårdar och trädgård
- garage på 84 m2

En bostad som bekvämt kan hysa två familjer självständigt, eller bli ett landsbygdsboende med högt mervärde.

Infrastruktur och kompletterande byggnader

Gården går mycket längre än bara huset. Den innehåller bland annat:

· stort förråd/garage med grill, som kan anpassas som ytterligare bostad
· 3 yttre grottor med stort historiskt och arkitektoniskt värde
· intilliggande byggnad iordningställd som kök-matsal
· tvättrum och utomhusbad
· rum för maskiner, pallar och verktyg
· 2 garage
· rymliga takterrasser med verklig möjlighet att bygga på en andra nivå
· inhägnader för kaniner, grisar, höns och andra arter

3 vattentankar för bevattning (en med 4 meters djup) + dricksvatten och el. Gården är självförsörjande vad gäller bevattning för jordbruks- och boskapsdrift.

För vinodlaren eller vingårdsentreprenören: torrmarksarealerna klass 10 i Frontos-området är en ytterst sällsynt tillgång på marknaden. Druvorna som växer här har en egen identitet.

För entreprenören inom lantlig turism: grottor med unik charm, ett anpassningsbart förråd, inhägnader och omfattande odlingsmarker. Ett differentierat agroturismprojekt klart att aktiveras.

För familjer som vill bo på riktigt: kapacitet för 4 familjer med verklig självständighet, garanterat vatten, mark för att odla och föda upp, samt lugn och ro bara 3 minuter från kollektivtrafiken.

För investeraren med vision: mark i tre kategorier, möjlighet att utöka byggrätten på takterrasser, och ett läge i ett område med växande fastighets- och turistattraktivitet.