Hotell till salu i Turre, Almería

Investeringsmöjlighet: diversifierad turistfastighet “nyckelfärdig” i Turre (Almería)

Till salu kommer turistkomplexet Hostal Rural Tío Tomás, en turistfastighet i tre stjärnor belägen på ett strategiskt läge mellan bergen och kusten i Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Detta är inte bara ett vandrarhem; det är ett diversifierat centrum för fritid och evenemang med etablerad verksamhet och en robust affärsmodell som kan generera intäkter året runt.

Boendekapacitet: 21 rum (ca 42+ platser). Med en tomtyta på 30.000 m² (stor potential för utbyggnad).

Fastighetens status: i drift (“nyckelfärdig”).

Varför är denna fastighet en strategisk möjlighet?

Intäktsmodell “anti-säsong”: komplexet diversifierar sina inkomstkällor genom:
- Boende: återkommande och familjär kundkrets.
- Evenemang: multifunktionssal (kapacitet 150 pax) för bröllop, företagsevent och retreats.
- Restaurang: restaurang- och kafétjänst öppen för den lokala allmänheten.
- Fritid och äventyr: aktivitetspark, poolområde.

Flexibilitet i förvaltningen: för närvarande är fastigheten uthyrd med avtalsmässig stabilitet, vilket ger investeraren möjlighet att fortsätta som hyresvärd (utan egen direkt förvaltning) eller ta över hela driften för att maximera rörelsemarginalerna genom direkt hantering av evenemang och tjänster.

Påtaglig tillgång: man förvärvar en fastighet på 30.000 m² med en etablerad byggnad på 1.800 m², med gällande tillstånd, utan skulder och med samtliga tekniska installationer i drift.

Tillväxtpotential (upside): verksamheten uppvisar indikationer på skalbarhet genom att optimera evenemangen (bröllop och företagsretreats) och eventuellt expandera fritidsaktiviteterna, med utnyttjande av redan genomförd infrastruktur. Köparen behöver ingen initial capex-investering; fastigheten är redo att börja generera från första dagen.

Säljningsprocess: för att säkerställa sekretessen kring affären och skydda verksamhetens drift kommer den detaljerade dokumentationen (p&l, hyresavtal, förteckning över tillgångar och värdering) att tillhandahållas investerare som kan styrka ekonomisk soliditet.

Denna fastighet riktar sig till investerare som söker ett omedelbart inträde i branschen och med en bevisbar avkastning på investeringen samt möjlighet till förbättrad operativ marginal.