Hotell till salu i Turre, Almería

Investeringsmöjlighet: mångsidig turistverksamhet ”nyckelfärdig” i Turre (Almería)

Till salu erbjuds den lantliga värdshusrörelsen Hostal Rural Tío Tomás, en turistfastighet i trestjärnig klass som ligger på ett strategiskt läge mellan bergen och kusten i Levante Almeriense (Turre/Mojácar).

Det här är inte bara ett vandrarhem; det är ett mångsidigt fritids- och evenecentrum med en etablerad verksamhet och en affärsmodell som kan generera intäkter året runt.

Boendekapacitet: 21 rum (ca. 42+ platser). Med en tomtyta på 30.000 m² (stor potential för utbyggnad).

Fastighetens status: i drift (”nyckelfärdig”).

Varför är denna fastighet en strategisk möjlighet?

Intäktsmodell ”anti-säsongsvariation”: till skillnad från rena kusthotell diversifierar anläggningen sina intäktskällor genom:
- Boende: återkommande och familjebaserad kundkrets.
- Evenemang: flexibla lokaler (kapacitet 150 pax) för bröllop, företagsevent och retreatresor.
- Restaurang: restaurang- och kafétjänst öppen för den lokala allmänheten.
- Fritid och äventyr: aktivitetspark, poolområde samt avtal med Extreme Adventure Mojácar.

Ledningsflexibilitet: för närvarande hyrs fastigheten ut med stabil avtalsstruktur, vilket ger investeraren möjlighet att fortsätta som hyresvärd (utan egen direktförvaltning) eller ta över den fulla driften för att maximera de operativa marginalerna genom direkt hantering av evenemang och tjänster.

Påtaglig tillgång: en tomt på 30.000 m² förvärvas med en etablerad byggnad på 1.800 m², med gällande tillstånd, utan skulder och med all teknisk infrastruktur i operativt skick.

Läge: har ett värdefullt goodwillläge samt en redan optimerad närvaro på webben och på OTAs.

Tillväxtpotential (upside): verksamheten visar indikatorer på skalbarhet genom optimering av evenemangen (bröllop och företagsretreater) samt möjlig expansion av fritidsaktiviteterna, med utnyttjande av redan genomförd infrastruktur. Köparen behöver ingen initial CAPEX-investering; fastigheten är redo att börja generera från första dagen.

Försäljningsprocess: för att säkerställa sekretess kring affären och skydda verksamhetens drift kommer detaljerad dokumentation (P&L, hyresavtal, inventarielista över tillgångar och värdering) endast att tillhandahållas till investerare som kan styrka finansiell soliditet.

Begär informationsmemorandumet (IM) och boka ett besök.

Denna fastighet riktar sig till investerare som söker en omedelbar etablering i branschen och med en påvisbar avkastning på investeringen samt en möjlighet till förbättring av den operativa marginalen.