Villa till salu i Otura, Granada

Till salu: spektakulär villa belägen i ett lugnt och etablerat bostadsområde i Otura, med helt fria vyer mot Sierra Nevada. En unik fastighet som kombinerar rymlighet, naturligt ljus och en arkitektur som är genomtänkt för att njuta av familjelivet året runt.

Bostaden renoverades helt 2023 och har moderna system för energieffektivitet samt material av hög kvalitet. Med cirka 600 m2 byggd yta på en tomt om 1.182 m2 erbjuder den generösa ytor, stor avskildhet och en mycket bekväm planlösning för vardagen.

En unik arkitektonisk detalj
Huset är organiserat kring en spektakulär andalusisk innergård på cirka 100 m2, med marmorpelare och en central fontän. Denna innergård binder ihop bostadens huvudsakliga utrymmen och skapar en elegant, ljus och mycket speciell atmosfär. Det är en perfekt plats att njuta av året runt: frukostar utomhus, familjesammankomster eller helt enkelt en lugn vrå inne i det egna huset.

Bekväm och funktionell planlösning
På entréplanet finns vardagsdelen: ett mycket rymligt vardagsrum som har direkt anslutning till ett högkvalitativt kök med en stor central ö, idealiskt för matlagning tillsammans som familj eller för att ta emot gäster. Från de flesta rum finns utgång till eller utsikt över innergården och trädgården, vilket ger en ständig känsla av ljus och rymd.

På detta plan finns även tre sovrum, två kompletta badrum och ett gästtoalett, en mycket praktisk uppställning för familjer med barn, gäster eller hemmakontor.

Övervåningen är reserverad för bostadens privata del, där master bedroom ligger, med ett rymligt walk-in-closet, ett komplett badrum och en stor balkong med direkt utsikt mot Veleta och Sierra Nevada.

Extra utrymmen
Halvkällaren erbjuder cirka 120 m2 ytterligare boyta, med flera möjligheter: lekrum, bio, gym, kontor eller en fristående lägenhet. Denna del har dessutom två sovrum, ett komplett badrum, en garderob samt en tvätt-/kökshörna.

Villan har även ett stort garage med plats för 4 bilar.

Komfort och energieffektivitet
Huset är förberett för att ge maximal komfort året runt tack vare ett energieffektivt energiförbrukningssystem genom:
- Golvvärme i alla plan via aerotermi och panna.
- Luftkonditionering i samtliga rum på bottenplan och första våningen.
- Solpaneler med batteri, vilket möjliggör en mycket effektiv energiförbrukning.

Uteplats utformad för att njuta
Tomten på 1.182 m2 är tänkt för uteliv och familjenjutning.
Trädgården har:
- Saltvattenpool med enkelt underhållssystem
- Utomhusdusch med kallt och varmt vatten
- Utomhusbadrum för gäster
- Zonstyrd automatisk bevattning
- Fruktträd

Nere i trädgården finns en attraktiv social yta med stor pergola, bar och vedugn, perfekt för sammankomster, firanden och långa utomhusmåltider.

Dessutom finns det två förråd på cirka 35 m2 vardera.

Trots sin storlek är fastigheten utformad för enkel skötsel tack vare automatiserade system för pool, bevattning och energieffektivitet.

Plats
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde i anslutning till fältet, i en lugn men mycket väl ansluten omgivning:
- Granada centrum på 15 minuter
- Centro Comercial Nevada på 10 minuter
- Snabb tillgång till motorvägen
- Närliggande golfbana
- 30 minuter till stranden
- 45 minuter till skidstationen Sierra Nevada

Bostaden säljs utan möbler.