Villa till salu i Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Denna exceptionella fastighet i första linjen, belägen direkt mittemot den charmiga hamnen i Bonaire, kombinerar ett av de mest eftertraktade lägena i norra Mallorca med ett smakfullt boende, öppna panoramautsikter och en ovanligt hög grad av avskildhet. Huset byggdes 1990 och renoverades med god smak 2025. Det presenteras för närvarande i ett välskött skick och är redo att flytta in i.

På en tomt om ca 772 m² erbjuder fastigheten en frodig, privat trädgård med lättskött vegetation—en grön oas i första linjen som är svår att hitta i denna form. Den bebyggda ytan om ca 358 m² fördelas på flera plan med en tydlig och mycket boendevänlig planlösning.

I källarplanet finns garaget, teknikrummet, förrådet, tvättstugan, fitnessområdet samt en ytterligare yta för fritt användningsändamål.
Det nedre planet rymmer sovrumsdelen med direkt tillgång till trädgården och terrassen. Här finns master bedroom med eget badrum, två ytterligare sovrum, ett annat utrymme som för närvarande används som kontor samt ett annat badrum. Detta plan skapar en mycket harmonisk koppling mellan inomhus och utomhus.

I det övre planet ligger det öppna vardagsrummet, fördelat på två nivåer, med matsal, kök och täckt veranda. De stora fönsterpartierna och det upphöjda läget ger mycket naturligt ljus och erbjuder imponerande vyer över marinan i Bonaire och hela bukten Pollença.

Fastighetens stora huvudattraktion är den nyomdesignade takterrassen. Den fungerar som en exklusiv utomhusvistelse med spektakulära panoramautsikter. Två separata chillout-zoner—en som vetter direkt mot havet och en mot den omgivande naturen—skapar olika viloytor för varje tid på dygnet. Konceptet kompletteras med ett fullt utrustat utomhuskök med matplats och en gästtoalett.

Interiören har förfinats med en elegant, klassiskt designlinje och förmedlar en tidlös estetik. Den karaktäristiska fasaden i natursten understryker byggnadens stabilitet och ger villan en mycket speciell äkthet.

Oavsett om det är som privatbostad, exklusiv tillflyktsort eller högkvalitativt semesterboende, kombinerar denna fastighet läge, utsikt, karaktär och omedelbar komfort på ett verkligen enastående sätt.

Planlösning
Källarplan

Garage för 1–2 fordon
Teknikrum
Förråd
Tvättstuga
Fitnessområde
Ytterligare utrymme för fritt användningsändamål

Nedre plan

Master bedroom med eget badrum
Sovrum 2, för närvarande kontor
Sovrum 3
Sovrum 4
Badrum
Terrass
Trädgård

Övre plan

Öppet vardagsrum i två nivåer
Matsal
Kök
Täckt veranda

Takterrass

Två chillout-zoner
Gästtoalett
Utomhuskök med matplats

Utrustning

Grön trädgård
Takterrass
Chillout-zoner
Utomhuskök
Centralvärme
Kall/varm luftkonditionering
Veranda
Gästtoalett
Fitnessområde
Garage/undergarage
Tvättstuga
Förråd
Inbyggda garderober

Läge

Bonaire är ett av de mest exklusiva bostadsområdena i norra Mallorca. Närheten till hamnen, utsikten över bukten Pollença samt den lugna och välbärgade omgivningen gör att detta läge hör till de mest eftertraktade. Samtidigt ligger Alcúdia, stränder, restauranger och butiker på kort avstånd. Kombinationen av havsnära miljö, avskildhet och panoramautsikter är mycket ovanlig.

Övrig information
Byggår: 1990
Renovering: 2025
IBI: 1.465 €
Sophämtning: 80,50 €