Villa till salu i Almerimar, El Ejido, Almería

Fastigheter med stora privata tomter i Almerimar blir alltmer sällsynta, särskilt i etablerade bostadsområden som Almerigolf. Detta parhus sticker ut omedelbart genom att erbjuda över 400 m² utomhusyta – en tydlig fördel jämfört med typiska radhus i området.

Fastigheten är fördelad på två våningar med en total byggyta på 155 m², vilket ger en praktisk och bekväm planlösning som passar både permanent boende och långsiktig investering. Inuti har huset tre välproportionerade sovrum, ett komplett badrum, ett ljust och rymligt vardagsrum och ett separat kök med separat tvättstuga.

Det som verkligen skiljer denna fastighet åt är utomhusutrymmet. Den stora tomten inkluderar både en fram- och bakgård, vilket ger flexibilitet för utomhusliv, underhållning eller framtida förbättringar som att installera en privat pool eller utöka utomhusaktiviteter. Denna nivå av utrymme är svår att hitta i denna prisklass i Almerimar, där många fastigheter erbjuder begränsade terrasser istället för användbar mark.

Huset ligger i söderläge, vilket säkerställer ett konstant naturligt ljusinsläpp hela dagen, vilket förbättrar både boendekomforten och attraktiviteten för långsiktig uthyrning. Dessutom inkluderar fastigheten ett privat garage med plats för två fordon och ett förråd – praktiska funktioner som ofta förbises men värderas högt av både slutanvändare och hyresgäster.

Belägen inom Residencial Almerigolf, drar fastigheten nytta av en lugn, välskött miljö samtidigt som den ligger nära viktiga bekvämligheter. Golfbanan ligger i omedelbar närhet, och stranden, marinan, restaurangerna och tjänsterna i Almerimar ligger bara en kort bilresa bort. Denna balans mellan bostadslugn och tillgänglighet är en stark försäljningsfördel jämfört med tätare kustnära utvecklingar.

Ur ett investeringsperspektiv erbjuder kombinationen av tomtstorlek, läge och layout flera vinklar: långtidsuthyrning, semesteranvändning eller värdeökning genom uppgraderingar. Fastigheter med denna nivå av utomhusutrymme tenderar att hålla efterfrågan bättre över tid, särskilt bland köpare som söker avskildhet utan att flytta inåt landet.

Detta är en enkel, välplacerad fastighet med tydliga fördelar jämfört med konkurrerande listor – särskilt för köpare som förstår värdet av utomhusutrymme i kustområden som Almerimar.

Nyckelfunktioner

- 3 sovrum
- 1 badrum
- 155 m² byggd yta
- 408 m² privat tomt
- Söderläge
- Trädgård fram och bak
- Privat garage (2 fordon)
- Förråd
- Separat kök med tvättstuga
- Luftkonditionering
- Beläget i bostadsområdet Almerigolf
- Nära golf, strand och bekvämligheter
- Gott skick