Villa till salu i Cádiar, Granada

Detta är inte en typisk lantlig fastighet. Det som omedelbart skiljer denna villa från mängden är dess skala, tillgänglighet och flexibilitet – tre faktorer som sällan kombineras på Alpujarra-marknaden.

Belägen i Cádiar, en av de mest etablerade och serviceinriktade städerna i Alpujarra-regionen i Granada, erbjuder denna fristående villa 238 m² byggd yta på en betydande tomt på 1 741 m². Fastigheten är fördelad på två våningar och inkluderar 6 sovrum, 2 badrum och 2 separata kök, vilket gör den mycket anpassningsbar beroende på köparens mål.

Ur en marknadspositioneringssynpunkt tenderar de flesta fastigheter i detta område att vara antingen mindre traditionella byhus eller isolerade cortijos med svår åtkomst. Denna fastighet har en starkare position: enkel åtkomst, modern konstruktion (byggd 2011) och en planlösning som kan användas omedelbart utan större renoveringar.

Det dubbla köket och det generösa antalet sovrum möjliggör flera användningsområden:

- Ett stort familjehem med separata vardagsrum
- En hyresmodell uppdelad i våningar
- En landsbygdsturismfastighet riktad mot längre vistelser eller gruppbokningar

Tomtstorleken ger ytterligare ett värde. Med sina 1 741 m² erbjuder den användbar utomhusyta som kan vidareutvecklas (trädgårdsområden, fritidszoner eller ytterligare funktioner beroende på planering), något som blir allt svårare att hitta i denna prisklass.

Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket minskar de initiala uppläggningskostnaderna och möjliggör omedelbar inflyttning eller uthyrning.

Cádiar i sig är ett viktigt ankare i Alpujarra. Till skillnad från mindre byar erbjuder den service året runt, stormarknader, restauranger, sjukvård och en stabil lokalbefolkning. Detta är viktigt både för livsstilsköpare och för hållbara hyresbostäder.

Placeringsmässigt:

- Större och mer flexibel än typiska byhus
- Lättare åtkomst än avlägsna landsbygdsfastigheter
- Bättre värde per m² jämfört med kust- eller mer turistiska områden
- Starkare uthyrningspotential tack vare storlek och layout

Detta är en praktisk, skalbar tillgång – lämplig för köpare som vill ha utrymme, flexibilitet och långsiktig användbarhet snarare än ett rent estetiskt köp.

- 6 sovrum
- 2 badrum
- 238 m² byggyta (220 m² användbar)
- 1 741 m² privat tomt
- 2 separata kök
- Fristående villa
- Fullt möblerad
- Privat garage ingår
- Terrass
- Förråd
- Inbyggda garderober
- Utmärkt åtkomst
- Byggt 2011
- Alla väderstreck (naturligt ljus hela dagen)
- Gott skick överlag