Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Upptäck detta högpotentialserbjudande i Rosamar, Santa Cristina d’Aro, en strategisk plats för dig som prioriterar natur, integritet och livskvalitet. Endast 800 meter från en vacker vik kombinerar fastigheten en exklusiv omgivning med en mångsidig planlösning.

Bostaden utmärker sig dessutom genom sitt söderläge, vilket garanterar ett utmärkt inflöde av naturligt ljus hela dagen, och därmed ökar komforten och energieffektiviteten. Den har turistlicens, vilket gör den till en investering redo att börja generera intäkter från första stund.

På entréplan i gatunivå erbjuder bostaden en effektiv planlösning: två sovrum, ett rymligt badrum med badkar och ett ljust vardagsrum med direkt utgång till terrassen, där du kan njuta av vida vyer mot bergen. Bostaden är utrustad med propangasuppvärmning, fönster med tvåglas med aluminiumramar, elektriska persienner med fjärrkontroll och inbyggda garderober, vilket säkerställer funktionalitet och komfort.

På den nedre våningen finns en separat enhet, idealisk för att maximera avkastningen eller för familjebruk. Den har sin egen terrass, kök, ett dubbelrum och ett enskilt rum. Denna yta kräver en uppdatering och har för närvarande inget uppvärmningssystem, vilket skapar en tydlig möjlighet till värdeökning.

Som en extra särskiljande fördel ingår en angränsande tomt (290 m2) som ger mer integritet och möjlighet till framtida utveckling.

Fastighetens skick: delvis renoverad
Boarea: 70 m2
Bruttoarea: 111 m2
Byggår: 1968
Energieffektivitetscertifikat (CEE):
Förbrukning: G, 370 kWh/m2
Utsläpp: F, 74 kg CO2/m2
Registreringsnummer för CEE: XTQHHTMLD
Bostadsintyg: CHG00552818001

En produkt som riktar sig till profiler som söker avkoppling, naturlig omgivning och potentiell avkastning i ett av de lugnaste områdena på Costa Brava.