Tomt till salu i Granadilla de Abona, Tenerife

Det här attraktiva investeringsprojektet: en byggbar tomt med ett fullt utvecklat och uppdaterat arkitektprojekt, som inkluderar alla nödvändiga tillstånd för att kunna starta byggandet omedelbart.

Tomten har en yta på 240 m2. Projektet omfattar en total exploateringsgrad på 417,23 m2 och en total byggd yta på 583,10 m2. Byggnaden är uppdelad i ett garageplan och tre plan ovan mark, och har utformats av en arkitekt med fokus på funktionalitet och lönsamhet.

Projektet planerar att uppföra 6 bostäder. Det finns även förråd och flera parkeringsplatser i garage (på cirka 10,80 m2), vilket tillför ett mervärde. Dessutom har varje bostad en privat takterrass/azotea, vilket ger en extra utomhusyta.

En viktig fördel är att arbetet redan befinner sig i ett långt framskridet skede, då en betydande del av projektet redan har genomförts, inklusive schaktning av marken, stödmurar av armerad betong, grundläggning, pelare samt enregångs- (enriktad) bjälklagslösning för bottenvåningen ovan mark. Detta innebär en betydande tidsbesparing och gör att byggandet kan fortsätta direkt.

För denna fastighet har uppdelning i horisontell delning (División Horizontal) redan utförts i pågående byggskede, vilket underlättar en framtida kommersialisering som individuella enheter. Dessutom finns en reglerad mätare för byggvatten, och en ansökan har redan lämnats in till E-Distribución för att få elanslutningen aktiverad.

Fördelning och ytor per bostad:
• Bostad 1: 48,70 m2 – terrass 10,45 m2 – 2 sovrum
• Bostad 2: 54,30 m2 – trädgård 10,30 m2 – terrass 13,97 m2 – 2 sovrum
• Bostad 3: 67,36 m2 – terrass 13,90 m2 – 3 sovrum
• Bostad 4: 56,87 m2 – terrass 14,00 m2 – 2 sovrum
• Bostad 5: 67,36 m2 – terrass 14,00 m2 – 3 sovrum
• Bostad 6: 56,87 m2 – terrass 13,40 m2 – 2 sovrum

Projektet har ett fullt godkänt bygglov som gäller. All dokumentation är komplett och uppdaterad, inklusive arkitektritningar, teknisk dokumentation, lönsamhetsstudier och fakturor, vilket gör att man kan fortsätta utan behov av ytterligare administrativa åtgärder.

Läget erbjuder en strategisk kombination av lugn och god anslutning, med alla tjänster, infrastruktur och tillfartsvägar i närheten.

Det här projektet representerar ett utmärkt tillfälle för fastighetsutvecklare och investerare som söker en utveckling som redan är redo att fortsätta, med en stark potential i södra delen av Tenerife.