Villa till salu i Matola, Elche / Elx, Alicante

José Javier Ortuño Sempere presenterar:

En egendom som omdefinierar innebörden av lyx och mångsidighet i Elche. Denna lantgård är inte bara en bostad i toppklass; det är en strategisk tillgång utformad för profiler som kräver maximal integritet, rymlighet och ett privilegierat läge. Perfekt för entreprenörer, professionella idrottare eller familjer som söker en fristad av lugn utan att avlägsna sig från stadens serviceutbud.

Elegans och komfort på ett enda plan
Huvudbostaden kännetecknas av funktionell och elegant arkitektur, med 250 m2 byggda helt på ett plan. Denna egenskap säkerställer full tillgänglighet och ett bekvämt och sofistikerat boendeflöde:

- Avkopplingsytor: Här finns 5 rymliga sovrum och 4 badrum, utformade för att erbjuda generösa utrymmen och fullständig integritet för både de boende och deras gäster.

- Dubbelt socialt utrymme: Interiören rymmer två stora, oberoende vardagsrum, båda med öppen spis. Denna planlösning gör det möjligt att tydligt skilja en intim familjezon från en mottagningsyta i hög klass för sociala eller professionella sammankomster.

- Gastronomiskt hjärta: Ett modernt, öppet kök i amerikansk stil integreras med dagytan, kompletterat med ett separat tvättrum och en pantry/förråd för en oklanderlig organisering.

Uteplatser: en privat oas på 4.000 m2
Egendomen ligger på en imponerande, plan och trädgårdsanlagd tomt som garanterar total avskärmning från omvärlden:

- Medelhavsportik: En spektakulär utomhusyta på 80 m2, utformad som ett vardagsrum utomhus, perfekt för att njuta av områdets klimat året runt.

- Gästområde och grill: En fristående byggnad på 60 m2, helt glasad och utrustad med eget kök, öppen spis och badrum. En mångsidig plats för privata evenemang med fullständig oberoende från huvudbyggnaden.

- Wellnessområde: En pool på 5 x 10 meter omgiven av väl etablerade grönområden med automatisk bevattning, vilket skapar en miljö för fullständig avkoppling.

En strategisk tillgång: urbanistisk potential
Utöver sitt värde som lyxboende innebär denna lantgård ett exceptionellt investeringsalternativ. Belägen på plan mark (urbaniserbar mark), har tomten ett projekt som möjliggör avstyckning i upp till fyra tomter på cirka 1.000 m2.

Detta gör det möjligt att framtida avkastning på investeringen genom att utveckla nya, fristående villor, samtidigt som huvudvillan och dess särprägel bevaras i hela tiden.

Läge och premiumförvaltning
Belägen i ett av Elches mest eftertraktade bostadsområden, har lantgården snabb anslutning till köpcentrum, service i högklass och de viktigaste lederna för kommunikation.

Informationsanmärkning: Mäklargarantiavgifter ingår i priset (betalas av säljaren).