Hus till salu i Benejúzar, Alicante

En egendom med obegränsad potential, belägen i ett av de mest emblematiska och efterfrågade områdena i Benejúzar. Belägen på gatan upp mot Romería del Pilar och intill den kommunala skolan, är detta hörnboende en strategisk investering- och designmöjlighet.

Värdet av ett privilegierat läge
Fastigheten har ett läge som garanterar synlighet, naturligt ljus och en enastående ventilation. Dess placering kombinerar traditionen från den mest omtyckta rutten i kommunen med bekvämligheten att ha alla utbildnings- och kommersiella tjänster på nära håll.

Tomtyta: 200 m2.
Premiumfasad: 20 meter fasad på 10 meter djup.
Planlösning: Eftersom det är en hörnfastighet multipliceras de arkitektoniska möjligheterna.

Planeringspotential: bygg din vision
Denna tillgång är intressant både för familjer som vill utforma sitt hem från grunden och för investerare som söker avkastning i Vega Baja. Gällande bestämmelser möjliggör en ambitiös utveckling:

Exploateringsgrad: bottenvåning (bostad eller kommersiell lokal) + 2 ytterligare våningar.
Extrautrymme: möjlighet att bygga källare (avsedd för garage eller förråd) utan att det räknas in i den totala exploateringsgraden.
Storskaligt projekt: möjlighet att köpa den intilliggande bostaden, vilket möjliggör en bostadsutveckling på över 500 m2, idealiskt för ett flerbostadshus i nybyggnation.

Nuvarande skick och visuell potential
Bostaden har för närvarande 200 m2 byggyta, fördelade på 3 stora sovrum och 2 badrum. Beroende på målen erbjuder fastigheten:

Totalrenovering: behåll den nuvarande strukturen och uppdatera den efter egen smak.
Nybyggnation: rivning för att utnyttja de byggbara kvadratmetrarna maximalt.

Anmärkning om visualisering: bilder av Home Staging Virtual har inkluderats. Dessa fotografier visar den verkliga potentialen efter en renovering och hjälper dig att föreställa dig hur ljus och yta kan omvandlas till en samtida designbostad.

Smart investering
Till ett pris av 95.000 € är detta ett konkurrenskraftigt alternativ på marknaden i Benejúzar, med tanke på dess hörnläge och dess flexibilitet vad gäller stadsplanering.

Benejúzar utmärker sig genom sin livskvalitet, familjevänliga miljö och utmärkta förbindelser med resten av Vega Baja, vilket gynnar projekt i området.

Är detta projektet du väntade på? Missa inte chansen att förvärva en fastighet på ett så uppmärksammat läge.