Lägenhet till salu i San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Denna ljusa lägenhet med 2 sovrum till salu i Manilva består av 73 m² boyta och en 12 m² balkong med delvis havsutsikt mellan närliggande kvarter. Belägen i Fase 2 av Residencial Duquesa erbjuder bostaden boende med säkerhetsgrindar i ett område med promenadavstånd till Duquesa Marina, stranden, butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter.

Beläget i en välskött gemenskap kan de boende njuta av anlagda trädgårdar, en huvudpool, en barnpool, hiss, parkering i garageplan samt privat förråd. Med ett utropspris på €330,000 erbjuder denna 2-rumslägenhet i Manilva en promenadvänlig marinalivsstil samt gemensamma faciliteter och bekvämlighet.

Fastighetsfakta:

2 sovrum och 2 badrum, inklusive ett en-suite
73 m² inre yta och en 12 m² balkong
Utropspris €330,000
Lägenhet på första våningen med hiss
Delvis havsutsikt från balkongen
Inhägnad gemenskap med pool, barnpool och trädgårdar
Stort parkeringsutrymme i garageplan samt förrådsrum ingår
Byggd 2007 och ägd av samma familj sedan byggnationen

Planlösning

Lägenheten presenteras i utmärkt skick och har skötts väl av samma familj sedan byggnationen. Från entréhallen ligger det huvudsakliga vardagsrums- och matplatsområdet till vänster och öppnar sig direkt mot balkongen.

Mitt emot vardagsrummet har det fullt utrustade köket en kyl-frys, elektrisk häll, ugn och en diskmaskin som nyligen installerats. Dessutom rymmer det angränsande tvättrummet tvättmaskinen och erbjuder praktiskt extra utrymme.

Båda sovrummen nås från den centrala korridoren. Det huvudsakliga sovrummet har inbyggda garderober och ett en-suite-badrum med badkar, medan det andra sovrummet också har inbyggda garderober och en Juliette-balkong med utsikt över poolen, trädgårdarna och parkmarken bortom.

Det andra badrummet har renoverats med en walk-in-dusch och fungerar även som gäst-wc. Dessutom har det centrala luftkonditioneringssystemet uppgraderats för ungefär ett år sedan.

Balkong och utsikt

Balkongen på 11,5 m² har en bekväm storlek för bord och stolar, vilket gör den lämplig för morgonkaffe, kvällsdrycker eller avkopplande utomhusmiddagar. Även om ytan officiellt mäter 11,5 m² känns utrymmet rymligt i vardagsanvändning.

Från balkongen sträcker sig utsikten över Fase 1 av Residencial Duquesa, med delvis havsutsikt synlig mellan de närliggande byggnaderna. Därför erbjuder bostaden en trevlig utomhusmiljö utan att man tappar bekvämligheten med ett centralt läge med gångavstånd.

Gemenskap och läge

Residencial Duquesa är en välskött inhägnad gemenskap med anlagda trädgårdar, en gemensam pool och en barnpool. Lägenheten är ett av endast två hem på sin våning och en av sex lägenheter i byggnaden, vilket ger huset en lugnare bostadskänsla.

Hissen tar dig från lägenhetsplanet till trädgårdarna på markplan samt till det säkra området för parkering i garageplan och förråd. Därför fungerar bostaden väl som permanentboende, som semesterbas eller som ett lock-up-and-leave-alternativ.

Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av kaféer, restauranger, barer och butiker ligger lite drygt 10 minuter bort till fots. Dessutom ligger Mercadona och skolorna i San Luis de Sabinillas på gångavstånd, vilket ger ett starkt praktiskt mervärde för både familjer och boende som vistas längre.

Varför denna lägenhet till salu i Manilva sticker ut:

Promenadvänligt läge nära Duquesa Marina, stranden och lokala bekvämligheter
Välskött inhägnad gemenskap med trädgårdar och två poolområden
Hiss till lägenheten, trädgårdarna, parkeringen och förrådsrummet
Utmärkt skick med uppgraderad luftkonditionering och renoverat duschrum

Vanliga frågor

Hur är området för uthyrning av semesterboenden?
Denna fas av Residencial Duquesa har ännu inte röstat om korttidsuthyrning. Licens- och krav på gemenskapen bör fortfarande bekräftas innan köp.

Hur långt är det till Duquesa Marina och stranden?
Duquesa Marina, stranden och ett brett utbud av restauranger och barer ligger lite drygt 10 minuter bort till fots. Detta gör lägenheten särskilt praktisk för köpare som föredrar att inte vara beroende av bil varje dag.

Ingår parkering och förråd?
Ja. Utropspriset inkluderar ett stort parkeringsutrymme i garageplan och ett privat förrådsrum. Hissen kopplar bostadsplanet till området för parkering och förråd.

Finns skolor och vardagsbekvämligheter i närheten?
Ja. Mercadona, lokala butiker och skolorna i San Luis de Sabinillas ligger på gångavstånd. Detta ger ett praktiskt mervärde för familjer, boende som vistas längre och gäster.