Tomt till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi presenterar denna utmärkta investeringsmöjlighet, särskilt attraktiv för byggherrar tack vare potentialen att uppföra flera bostäder och sälja dem vidare, men också för alternativ användning såsom landsbygdsturism, evenemangslokaler eller fritidsprojekt.
Stor egendom på 12 441 m² i Orihuela, bara 2 km från stadskärnan. Fastigheten ligger vid foten av Sierra de Orihuela och har ett högt, översvämningssäkert läge med fri utsikt över Vega del Segura och de omgivande bergen.
Marken är fördelad enligt följande:
• 3 488 m² bostadsmark inom byn, lämplig för bebyggelse med upp till två våningar samt källare och entresol. Hela tomten får bebyggas med parhus och 40 % med friliggande hus. Det finns potential att uppföra omkring 30 parhus (cirka 6 m fasadbredd och 18 m djup vardera). Även andra utformningar är möjliga.
• 1 133 m² avsatta för väginfrastruktur.
• 7 451 m² lantbruksmark i anslutning till det bebyggda området, med tillgång till asfalterade vägar och grundläggande samhällsservice, inklusive vatten, el, avlopp och telekommunikation. Denna del ingår i ett föreslaget stadsutvecklingsprojekt enligt Orihuelas nya generalplan.
• 369 m² bostadsmark med ett vackert hus i kolonialstil:
• 431 m² fördelade på två våningar, med 7 sovrum, två vardagsrum, två lusthus, kök, badrum, uteplats, förråd och ett litet privat kapell.
Fastigheten har dessutom en egen brunn, två vattenreservoarer/bassänger och bevattningsrättigheter på upp till 10 000 m³ per år.
Om området: Egendomen är omgiven av etablerade bostadsfastigheter och ligger i ett område med god service, med stormarknader, skolor, vårdinrättningar och kollektivtrafik i närheten. Orihuela är en historisk stad i provinsen Alicante, känd för sitt rika kulturarv, sin traditionella arkitektur och de natursköna omgivningarna längs floden Segura. Här möts inlandets charm och närheten till kusten, med både stränder och berg på bara en kort bilresa. Staden ligger cirka 20 km från Murcia, 30 km från stränderna i Orihuela Costa, Torrevieja och Guardamar, samt 35 km från Murcia flygplats och 60 km från Alicantes internationella flygplats.