Tomt till salu i Orihuela ciudad, Orihuela, Alicante

Vi presenterar detta utmärkta investeringsmöjlighet, särskilt attraktivt för fastighetsutvecklare, tack vare potentialen att bygga flera bostadsenheter och sälja dem vidare, samt för alternativa användningsområden som landsbygdsturism, eventytor eller fritidsprojekt. Ett stort land om 12.441 m2 beläget i Orihuela, bara 2 km från centrum. Beläget vid foten av Sierra de Orihuela, har fastigheten ett högt och översvningsskyddat läge, med panoramautsikt över Vega del Segura och de omgivande bergen.

Marken är fördelad enligt följande:
Bostadstomt i tätort om 3488 m² inom byn, lämplig för uppförande av byggnader med upp till två våningar samt källare och mellanplan. Hela tomten får bebyggas för radhus samt 40 % för fristående villor. Det finns potential att bygga cirka 30 radhus (ungefär 6 m fasad per 18 m djup vardera). Andra planlösningar är också möjliga. 1.133 m2 har avsatts för väginfrastruktur.
Rustik mark om 7.451 m² i gräns mot det urbana området, med tillgång till asfalterade vägar samt grundläggande service som vatten, el, avlopp och telekommunikation. Denna tomt ingår i ett projekt för urban expansion som omfattas i den nya Generalplanen för Orihuela.
Bostadstomt i tätort om 369 m2, med ett vackert hus i kolonial stil uppfört på den: 431 m2 fördelat på 2 plan, med 7 sovrum, två vardagsrum, två lusthus, kök, badrum, patio, förråd och ett litet privat kapell.

Fastigheten har även egen brunn, två reservoarer/vattencisterner och rättigheter till bevattning upp till 10.000 m3 per år.

Om området: Omgiven av väletablerade bostadsfastigheter ligger gården i ett välförbundet område med stormarknader, skolor, vårdcentraler och kollektivtrafik i närheten. Orihuela är en historisk ort i provinsen Alicante, känd för sitt rika kulturarv, sin traditionella arkitektur och sina pittoreska miljöer längs floden Segura. Här erbjuds en kombination av lantlig charm och närhet till kusten, med stränder och berg på kort bilavstånd. Ortens läge är cirka 20 km från Murcia, 30 km till stränderna i Orihuela Costa, Torrevieja och Guardamar, 35 km till flygplatsen i Murcia och 60 km till Alicantes internationella flygplats.