Kommersiell till salu i Centro Urbano, Oviedo, Asturien

Lokal i La Florida, Oviedo. Sista prissänkningen! Ta chansen.

Lokal med imkanal och ljudisolering på Paseo de la Florida. Klar att starta verksamhet!

En lokal med tre verkliga trumfkort på den kommersiella fastighetsmarknaden: imkanal, ljudisolering och ett läge i ett område med mycket folk i rörelse.

Letar du efter platsen där din verksamhet äntligen kan ta fart?

Mitt i hjärtat av Paseo de la Florida, ett av Oviedos mest lovande och livliga bostads- och handelsområden, ligger denna flexibla lokal i fullt anpassat skick. Det är inte bara en lokal, utan en smart investering.

Egenskaper som gör skillnad:

Utmärkt synlighet: fasad under arkaderna, vilket garanterar ett jämnt flöde av fotgängare även regniga dagar och ger dina kunder extra skydd.

Teknisk utrustning: lokalen har en godkänd imkanal och är helt ljudisolerad, så du slipper månader av renoveringar och byråkratiskt krångel.

Genomtänkt planlösning:
- Entresol med kontor: perfekt för att sköta verksamhetens administration utan att tappa överblicken över den dagliga driften.
- Installerad bardisk och kök som är klart för utrustning.
- Fristående förråd och två toaletter enligt gällande regler.
- Rymlig och ljus öppen yta för kundmottagning.

Perfekt för:

Tack vare sina egenskaper är lokalen den perfekta tomma duken för:
1. Tjänster: skönhetssalong, utbildningscenter eller privat klinik.
2. Restaurangverksamhet: specialkaffebar, vinbar eller restaurang (dra nytta av imkanalen).
3. Handel: specialbutik som behöver en logistikhub tack vare förrådet.

”Vänta inte. Den här lokalen är utformad för att du ska kunna öppna dörrarna och börja tjäna pengar.”

Strategiskt läge:

Lokalen ligger i ett område med ett konstant flöde av människor, omgivet av stormarknader, skolor och etablerade butiker, och ett stenkast från Hospital del Naranco. Här möts naturligt invånarna i ett ungt och dynamiskt område med hög köpkraft.

Pris: 199 000 €